Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4581 Rørvig

Strædet 16

Villa · 161 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.718 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Odsherred Kommune (4581). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
1718 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.097.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.708 kr/m².2.576.511 kr.
  2. 2Vores vurdering4.399.511 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,79 pct. siden jan. 2017
305k1,3M2,4M3,4M4,4M19931997200120052009201320172021202531. jan. 20171.700.000 kr.I dag · vores estimat4.399.511 kr.Markedet · 1993724.017 kr.Markedet · 1994914.802 kr.Markedet · 1995784.875 kr.Markedet · 1996847.343 kr.Markedet · 1997305.417 kr.Markedet · 19981.074.675 kr.Markedet · 19991.179.325 kr.Markedet · 2000414.897 kr.Markedet · 20011.194.298 kr.Markedet · 20021.223.600 kr.Markedet · 2003781.011 kr.Markedet · 20041.028.629 kr.Markedet · 20052.222.122 kr.Markedet · 20062.091.390 kr.Markedet · 20072.223.410 kr.Markedet · 20082.792.384 kr.Markedet · 20091.252.258 kr.Markedet · 20102.392.138 kr.Markedet · 20111.242.598 kr.Markedet · 20121.056.643 kr.Markedet · 20133.236.583 kr.Markedet · 20142.146.613 kr.Markedet · 2015990.311 kr.Markedet · 20161.323.259 kr.Markedet · 20171.182.062 kr.Markedet · 20182.154.824 kr.Markedet · 20192.113.286 kr.Markedet · 20202.146.613 kr.Markedet · 20211.835.400 kr.Markedet · 20222.405.501 kr.Markedet · 20231.902.054 kr.Markedet · 20242.177.847 kr.Markedet · 20253.419.318 kr.Markedet · 20263.662.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4581 (villa)

Markedsudvikling i 4581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.399.511 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Bygget
  • 2017jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20191.700.000 kr.
  • 2013jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
  • 1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strædet 29
4581 Rørvig		120 m²76 m06-03-20252.500.000 kr.20.833 kr./m²
Østergade 17
4581 Rørvig		161 m²141 m28-10-20242.425.000 kr.15.062 kr./m²
Løvstræde 3
4581 Rørvig		162 m²328 m27-05-20262.700.111 kr.16.667 kr./m²
Ved Møllen 1
4581 Rørvig		158 m²340 m11-09-20252.995.000 kr.18.956 kr./m²
Toldbodvej 18
4581 Rørvig		158 m²410 m10-12-20241.900.000 kr.12.025 kr./m²
Nørrevangsvej 10
4581 Rørvig		160 m²518 m26-10-20231.000.000 kr.6.250 kr./m²
Dybesøvej 22
4581 Rørvig		159 m²662 m15-01-20253.995.000 kr.25.126 kr./m²
Toldbodvej 9
4581 Rørvig		150 m²385 m16-12-20241.250.000 kr.8.333 kr./m²
Sellen 9
4581 Rørvig		166 m²707 m05-10-20232.200.000 kr.13.253 kr./m²
Nørrevangsvej 39
4581 Rørvig		157 m²772 m18-10-20254.800.000 kr.30.573 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden