Stouby Kirkevej 5

Villa · 185 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 10.236 m², 8 værelser, opført i 1960. Beliggende i Hedensted Kommune (7140).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 10236 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.264.000 kr.
Offentlig grundværdi: 477.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.417 kr/m².2.870.550 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStouby gns: 14.288 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7140-snit 15.088 kr/m²-5,30 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)10236 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.239.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+376,51 pct. siden feb. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7140 (villa)

Markedsudvikling i 7140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. feb. 1992 · Alm. Salg: 470.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.239.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992feb.Solgt, alm. frit salg470.000 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stouby Kirkevej 11 7140 Stouby	175 m²	1,1 km	25-05-2025	2.398.000 kr.	13.703 kr./m²
Stouby Kirkevej 25, Hostrup 7140 Stouby	234 m²	2,3 km	28-07-2024	3.500.000 kr.	14.957 kr./m²
Stouby Kirkevej 9 7140 Stouby	303 m²	885 m	13-10-2024	2.375.000 kr.	7.838 kr./m²
Bjerggårdsmarken 12 7140 Stouby	191 m²	1,1 km	18-07-2025	1.950.000 kr.	10.209 kr./m²
Vestergade 16, Stouby 7140 Stouby	196 m²	1,2 km	02-02-2026	2.795.000 kr.	14.260 kr./m²
Mikkels Vej 22 7140 Stouby	197 m²	1,5 km	21-09-2025	3.435.000 kr.	17.437 kr./m²
Vejlevej 112, Stouby 7140 Stouby	221 m²	846 m	04-08-2024	4.500.000 kr.	20.362 kr./m²
Fakkegravvej 6 7140 Stouby	157 m²	1,3 km	22-01-2025	2.240.000 kr.	14.268 kr./m²
Nørkærvej 4 7140 Stouby	194 m²	2,1 km	18-02-2025	3.412.500 kr.	17.590 kr./m²
Borgergade 37 7140 Stouby	155 m²	1,3 km	15-10-2024	2.100.000 kr.	13.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu