Prisvurdering · 3200 Helsinge

Storskoven 5, Annisse

Villa · 145 m² · bygget 1970

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.673 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 1673 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.445.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.822.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i AnnisseMedian pris/m² for villa i Annisse (3200, sidste 24 mdr.): 22.433 kr/m² × 145 m².3.252.785 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.622.618 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+101,97 pct. siden dec. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2004 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
30. apr. 2007 · Alm. Salg: 1.793.631 kr.
I dag · vores estimat: 3.622.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jul.Ejerandel overdraget
apr.Ejerskifte1.793.631 kr.
2004dec.Ejerskifte1.100.000 kr.
1978dec.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klokkerskoven 13, Annisse 3200 Helsinge	138 m²	204 m	19-01-2026	2.995.000 kr.	21.703 kr./m²
Birkegårdsvej 6, Annisse 3200 Helsinge	140 m²	363 m	03-04-2024	2.075.000 kr.	14.821 kr./m²
Granvej 47, Annisse 3200 Helsinge	150 m²	527 m	27-12-2023	2.500.000 kr.	16.667 kr./m²
Holmevej 23, Annisse 3200 Helsinge	143 m²	744 m	22-06-2026	2.995.000 kr.	20.944 kr./m²
Kløvermarksvej 15, Annisse 3200 Helsinge	142 m²	694 m	18-05-2026	3.495.000 kr.	24.613 kr./m²
Birkegårdsvej 27, Annisse 3200 Helsinge	155 m²	342 m	13-08-2024	4.895.000 kr.	31.581 kr./m²
Nydamsvej 4, Annisse Nord 3200 Helsinge	146 m²	842 m	13-08-2025	3.125.000 kr.	21.404 kr./m²
Havremarksvej 9, Annisse 3200 Helsinge	136 m²	422 m	10-03-2025	2.675.000 kr.	19.669 kr./m²
Granvej 69, Annisse 3200 Helsinge	149 m²	710 m	07-05-2024	4.525.000 kr.	30.369 kr./m²
Bygmarksvej 12, Annisse 3200 Helsinge	152 m²	575 m	10-12-2023	2.800.000 kr.	18.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu