Stormly 49, Hareskov

Villa · 95 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.311.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.771.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i HareskovMedian pris/m² for villa i Hareskov (3500, sidste 24 mdr.): 56.307 kr/m² × 95 m².5.349.165 kr.
2Boligareal mindre end typisk95 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.197.005 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,40 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 5.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.197.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg5.125.000 kr.
2007apr.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stormly 44, Hareskov 3500 Værløse	115 m²	71 m	27-08-2024	5.800.000 kr.	50.435 kr./m²
Stormly 17, Hareskov 3500 Værløse	112 m²	341 m	19-01-2026	6.900.000 kr.	61.607 kr./m²
Stormly 45, Hareskov 3500 Værløse	131 m²	44 m	24-09-2025	8.100.000 kr.	61.832 kr./m²
Stormly 50, Hareskov 3500 Værløse	180 m²	33 m	28-11-2024	10.750.000 kr.	59.722 kr./m²
Rødegårdsvej 10, Hareskov 3500 Værløse	104 m²	259 m	18-08-2026	5.300.000 kr.	50.962 kr./m²
Gammel Hareskovvej 287, Hareskov 3500 Værløse	92 m²	777 m	03-06-2024	5.300.000 kr.	57.609 kr./m²
Lindevej 30, Hareskov 3500 Værløse	89 m²	787 m	01-07-2026	7.650.000 kr.	85.955 kr./m²
Tibberup Alle 86, Hareskov 3500 Værløse	110 m²	100 m	08-07-2025	6.065.000 kr.	55.136 kr./m²
Bakkehegnet 15 3500 Værløse	104 m²	1,2 km	20-08-2025	6.800.000 kr.	65.385 kr./m²
Birketoften 12, Hareskov 3500 Værløse	119 m²	186 m	29-07-2024	4.700.000 kr.	39.496 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu