Stormlugen 4B, Ellekilde

Villa · 305 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 305 m², grund på 1.877 m², 6 værelser, opført i 1927, renoveret i 2012. Beliggende i Helsingør Kommune (3140). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 305 m²
Samlet bygningsareal: 245 m²
Bebygget areal: 245 m²
Grundareal: 1877 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.827.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i EllekildeMedian pris/m² for villa i Ellekilde (3140, sidste 24 mdr.): 38.174 kr/m² × 305 m².11.643.070 kr.
2Boligareal større end typisk305 m² vs. 246 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Vores vurdering12.367.249 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+168,85 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 305 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 2015 · Alm. Salg: 4.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.367.249 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Ejerskifte
jan.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
2012jul.Ejerskifte
Ombygning
2005feb.Ejerskifte
1982jun.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordre Strandvej 236A 3140 Ålsgårde	278 m²	685 m	13-12-2025	18.800.000 kr.	67.626 kr./m²
Nordre Strandvej 258B 3140 Ålsgårde	260 m²	307 m	30-06-2024	10.800.000 kr.	41.538 kr./m²
Nordre Strandvej 273B 3140 Ålsgårde	248 m²	288 m	24-04-2025	11.900.000 kr.	47.984 kr./m²
Birkehegnet 1, Apperup 3140 Ålsgårde	270 m²	1,5 km	12-05-2026	3.005.000 kr.	11.130 kr./m²
Birkehegnet 1, Apperup 3140 Ålsgårde	270 m²	1,5 km	25-09-2024	2.495.000 kr.	9.241 kr./m²
Skellebækbakken 12B 3140 Ålsgårde	241 m²	784 m	12-11-2025	5.625.000 kr.	23.340 kr./m²
Elleborgvej 10, Ellekilde 3140 Ålsgårde	212 m²	272 m	05-02-2025	12.500.000 kr.	58.962 kr./m²
Møllevej 22 3140 Ålsgårde	224 m²	701 m	29-03-2025	6.350.000 kr.	28.348 kr./m²
Nordre Strandvej 190B 3140 Ålsgårde	246 m²	1,3 km	18-06-2026	11.500.000 kr.	46.748 kr./m²
Brovangsvej 109 3140 Ålsgårde	212 m²	546 m	27-03-2025	6.620.000 kr.	31.226 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu