Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2791 Dragør

Stormgade 5

Rækkehus · 168 m² · bygget 1860

Om boligen

Rækkehus på 168 m², grund på 170 m², 5 værelser, opført i 1860, renoveret i 1989. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1860
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
170 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.161.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.526.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.282 kr/m².7.510.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.689.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,38 pct. siden feb. 2024
660k5,3M9,9M14,5M19,1M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20245.900.000 kr.I dag · vores estimat6.689.315 kr.Markedet · 19921.114.512 kr.Markedet · 19931.038.744 kr.Markedet · 19941.265.376 kr.Markedet · 19951.150.968 kr.Markedet · 19961.200.360 kr.Markedet · 19971.464.792 kr.Markedet · 19982.107.224 kr.Markedet · 19992.613.072 kr.Markedet · 20001.931.664 kr.Markedet · 20012.228.184 kr.Markedet · 20022.160.480 kr.Markedet · 20033.422.160 kr.Markedet · 20042.132.256 kr.Markedet · 20053.566.640 kr.Markedet · 20064.922.568 kr.Markedet · 20076.238.344 kr.Markedet · 20085.019.504 kr.Markedet · 20093.667.608 kr.Markedet · 20103.481.800 kr.Markedet · 20113.202.920 kr.Markedet · 20123.649.632 kr.Markedet · 20134.469.808 kr.Markedet · 20144.418.232 kr.Markedet · 20154.826.808 kr.Markedet · 20164.333.056 kr.Markedet · 20175.342.400 kr.Markedet · 20185.599.944 kr.Markedet · 20195.460.000 kr.Markedet · 20205.472.096 kr.Markedet · 20216.751.080 kr.Markedet · 20228.065.512 kr.Markedet · 20236.092.016 kr.Markedet · 20245.434.464 kr.Markedet · 20257.320.264 kr.Markedet · 20268.487.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg
5.900.000 kr.
I dag · vores estimat
6.689.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg5.900.000 kr.
  • 1989Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blegerstræde 3
2791 Dragør		159 m²17 m23-09-20267.800.000 kr.49.057 kr./m²
Strandgade 21
2791 Dragør		159 m²162 m14-10-202410.500.000 kr.66.038 kr./m²
Stautz Alle 1A
2791 Dragør		176 m²294 m29-07-20256.812.000 kr.38.705 kr./m²
Strandgade 6
2791 Dragør		153 m²151 m09-09-20248.550.000 kr.55.882 kr./m²
Ulspilsager 56E
2791 Dragør		172 m²1,0 km02-07-20265.200.000 kr.30.233 kr./m²
Bymandsgade 18
2791 Dragør		142 m²65 m05-10-20246.700.000 kr.47.183 kr./m²
Vierdiget 2
2791 Dragør		166 m²1,2 km03-02-20255.350.000 kr.32.229 kr./m²
Vierdiget 58
2791 Dragør		176 m²1,3 km12-09-20247.400.000 kr.42.045 kr./m²
Vierdiget 50
2791 Dragør		176 m²1,4 km18-12-20257.800.000 kr.44.318 kr./m²
Strandlinien 33
2791 Dragør		134 m²205 m03-02-20268.995.000 kr.67.127 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden