Storkevej 45, Udlejre

Rækkehus · 120 m² · bygget 2012

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 409 m², 4 værelser, opført i 2012, renoveret i 2018. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2012
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 409 m²
Indbygget carport: 22 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.137.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.122.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i UdlejreMedian pris/m² for rækkehus i Udlejre (3650, sidste 24 mdr.): 33.654 kr/m² × 120 m².4.038.480 kr.
2Renovering detekteret (+15% premium)Konfidens 100%. Opført 2012 (14 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · BBR renoveret 2018 · Energimærke forbedret: B → A2010+15,00 pct.
3Vores vurdering4.250.316 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,00 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
13. jun. 2024 · Alm. Salg: 3.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.250.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg3.795.000 kr.
2018majEjerskifte2.995.000 kr.
Ombygning
2012Bygget
2007feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storkevej 28, Udlejre 3650 Ølstykke	120 m²	36 m	10-02-2026	4.250.000 kr.	35.417 kr./m²
Storkevej 24, Udlejre 3650 Ølstykke	129 m²	65 m	17-02-2025	4.195.000 kr.	32.519 kr./m²
Storkevej 40, Udlejre 3650 Ølstykke	129 m²	103 m	06-02-2025	4.095.000 kr.	31.744 kr./m²
Storkevej 6, Udlejre 3650 Ølstykke	130 m²	115 m	15-12-2024	4.600.000 kr.	35.385 kr./m²
Storkevej 25, Udlejre 3650 Ølstykke	130 m²	141 m	03-08-2025	4.375.000 kr.	33.654 kr./m²
Storkevej 5, Udlejre 3650 Ølstykke	130 m²	180 m	29-03-2025	4.285.000 kr.	32.962 kr./m²
Storkevej 22, Udlejre 3650 Ølstykke	132 m²	81 m	01-12-2025	4.525.000 kr.	34.280 kr./m²
Vinkelvej 28 3650 Ølstykke	117 m²	1,6 km	29-06-2026	3.900.000 kr.	33.333 kr./m²
Skorpionen 1 3650 Ølstykke	114 m²	1,4 km	15-03-2026	3.325.000 kr.	29.167 kr./m²
Skorpionen 10 3650 Ølstykke	114 m²	1,4 km	25-11-2024	2.350.000 kr.	20.614 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu