Storkevej 32

Villa · 93 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 1.210 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 1210 m²
Indbygget carport: 16 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.399.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.877.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.404 kr/m².3.254.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStorkevej gns: 23.387 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.517 kr/m²-20,80 pct.
3Boligareal mindre end typisk93 m² vs. 124 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
4Vores vurdering2.576.690 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,21 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg: 2.635.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.576.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg2.635.000 kr.
1997dec.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storkevej 17 4040 Jyllinge	111 m²	137 m	02-05-2024	3.450.000 kr.	31.081 kr./m²
Storkevej 20 4040 Jyllinge	156 m²	142 m	30-07-2026	5.695.000 kr.	36.506 kr./m²
Storkevej 14 4040 Jyllinge	157 m²	222 m	01-08-2024	3.345.000 kr.	21.306 kr./m²
Storkevej 24 4040 Jyllinge	174 m²	88 m	01-10-2024	3.930.000 kr.	22.586 kr./m²
Storkevej 1 4040 Jyllinge	171 m²	356 m	22-12-2025	3.995.000 kr.	23.363 kr./m²
Dalengen 32 4040 Jyllinge	93 m²	278 m	22-05-2024	2.275.000 kr.	24.462 kr./m²
Vernersvej 1 4040 Jyllinge	94 m²	431 m	25-04-2025	2.150.000 kr.	22.872 kr./m²
Fasanvænget 1 4040 Jyllinge	91 m²	359 m	02-06-2024	2.425.000 kr.	26.648 kr./m²
Dalengen 3 4040 Jyllinge	96 m²	369 m	14-08-2024	2.875.000 kr.	29.948 kr./m²
Solsikkevej 12 4040 Jyllinge	95 m²	555 m	19-11-2025	2.400.000 kr.	25.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu