Storkevej 25

Fritidshus · 44 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 44 m², grund på 914 m², 2 værelser, opført i 1962. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 44 m²
Samlet bygningsareal: 44 m²
Bebygget areal: 44 m²
Grundareal: 914 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 798.000 kr.
Offentlig grundværdi: 375.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.993 kr/m².1.022.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStorkevej gns: 15.065 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 21.700 kr/m²-30,60 pct.
3Boligareal mindre end typisk44 m² vs. 62 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.4%+4,40 pct.
4Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering815.596 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+28,44 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 44 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 445.000 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg: 635.000 kr.
I dag · vores estimat: 815.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg635.000 kr.
2017aug.Ejerskifte445.000 kr.
1995aug.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storkevej 13 4220 Korsør	46 m²	90 m	28-07-2024	700.000 kr.	15.217 kr./m²
Storkevej 1 4220 Korsør	54 m²	232 m	20-10-2025	810.000 kr.	15.000 kr./m²
Storkevej 27 4220 Korsør	70 m²	16 m	26-07-2024	910.000 kr.	13.000 kr./m²
Storkevej 14 4220 Korsør	73 m²	141 m	01-07-2026	1.360.000 kr.	18.630 kr./m²
Storkevej 10 4220 Korsør	77 m²	185 m	13-08-2025	1.165.000 kr.	15.130 kr./m²
Storkevej 9 4220 Korsør	83 m²	135 m	24-04-2024	1.195.000 kr.	14.398 kr./m²
Storkevej 24 4220 Korsør	85 m²	50 m	07-11-2023	1.195.000 kr.	14.059 kr./m²
Tranevej 16 4220 Korsør	45 m²	104 m	10-04-2026	985.000 kr.	21.889 kr./m²
Spættevej 10, Frølunde Fed 4220 Korsør	44 m²	292 m	06-11-2025	1.275.000 kr.	28.977 kr./m²
Fjordterneholmen 6 4220 Korsør	46 m²	156 m	03-11-2025	627.001 kr.	13.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu