Storkevænget 15, Vellerup, 4050 Skibby — Fritidshus / sommerhus · 78 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.316.000 kr.
Offentlig grundværdi: 521.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 86 handler i VellerupMedian pris/m² for fritidshus i Vellerup (4050, sidste 24 mdr.): 22.068 kr/m² × 78 m².1.721.304 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.566.585 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+175,08 pct. siden dec. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2013 · Alm. Salg: 569.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.566.585 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013dec.Solgt, alm. frit salg569.500 kr.
2009nov.Ejerskifte
2003mar.Ejerskifte
1994dec.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storkevænget 18, Vellerup 4050 Skibby	75 m²	73 m	20-03-2025	1.650.000 kr.	22.000 kr./m²
Storkevænget 24, Vellerup 4050 Skibby	69 m²	87 m	03-08-2026	1.525.000 kr.	22.101 kr./m²
Storkevænget 5, Vellerup 4050 Skibby	87 m²	108 m	11-07-2024	1.310.000 kr.	15.057 kr./m²
Storkevænget 17, Vellerup 4050 Skibby	65 m²	63 m	19-03-2026	1.625.000 kr.	25.000 kr./m²
Gøgevænget 6, Vellerup 4050 Skibby	75 m²	257 m	22-05-2026	1.710.000 kr.	22.800 kr./m²
Falkevænget 20, Vellerup 4050 Skibby	75 m²	303 m	28-11-2023	1.303.000 kr.	17.373 kr./m²
Lindevænget 27, Vellerup 4050 Skibby	78 m²	631 m	08-01-2026	1.725.000 kr.	22.115 kr./m²
Lindevænget 43, Vellerup 4050 Skibby	79 m²	634 m	30-04-2024	1.575.000 kr.	19.937 kr./m²
Hybenvænget 9 4050 Skibby	80 m²	552 m	16-03-2026	1.225.000 kr.	15.312 kr./m²
Skadevænget 80, Vellerup 4050 Skibby	81 m²	532 m	08-09-2024	1.700.000 kr.	20.988 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu