Storkevænget 12, Hårlev Ovdr

Villa · 163 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 17.932 m², 6 værelser, opført i 1957, renoveret i 2009. Beliggende i Faxe Kommune (4653). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 17932 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 840.000 kr.
Offentlig grundværdi: 156.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.068 kr/m².2.538.468 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)17932 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.857.665 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,40 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4653 (villa)

Markedsudvikling i 4653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 3.262.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.857.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg3.262.000 kr.
2009Ombygning
2006aug.Ejerskifte
1998nov.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storkevænget 6B, Hårlev Ovdr 4653 Karise	250 m²	432 m	07-11-2024	2.350.000 kr.	9.400 kr./m²
Dalbyvej 37 4653 Karise	162 m²	1,5 km	27-04-2025	1.975.000 kr.	12.191 kr./m²
Karisevej 148, Viverup Ovdr 4653 Karise	160 m²	2,1 km	20-11-2024	3.527.680 kr.	22.048 kr./m²
Pebringevej 8 4653 Karise	144 m²	2,3 km	07-08-2026	1.545.000 kr.	10.729 kr./m²
Breddammen 11, Pebr Ovdr 4653 Karise	211 m²	1,2 km	14-05-2025	3.152.000 kr.	14.938 kr./m²
Rosengården 16 4653 Karise	169 m²	3,7 km	23-10-2024	2.795.000 kr.	16.538 kr./m²
St Lindevej 6, St Linde 4653 Karise	160 m²	3,9 km	30-04-2024	2.950.000 kr.	18.438 kr./m²
Kulagervej 16 4653 Karise	208 m²	1,9 km	11-02-2026	2.895.000 kr.	13.918 kr./m²
Dalbyvej 35 4653 Karise	218 m²	1,5 km	28-03-2024	1.995.000 kr.	9.151 kr./m²
Prins Buris Vej 5 4653 Karise	165 m²	4,2 km	19-02-2024	2.200.000 kr.	13.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu