Storhøjvej 26

Villa · 140 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.200 m², 6 værelser, opført i 1965. Beliggende i Aarhus Kommune (8320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.547.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.634.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.655 kr/m².4.659.000 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 1906. Signaler: Energi C rimelig for 1965-bygning · Prisstigning 650% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
3Vores vurdering5.101.374 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+112,56 pct. siden dec. 1799

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (villa)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1799 · Alm. Salg: 320.000 kr.
31. dec. 2013 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.101.374 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013dec.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
1965Bygget
1799dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1965320.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hørretvej 137 8320 Mårslet	134 m²	115 m	14-05-2025	3.275.000 kr.	24.440 kr./m²
Bakkelodden 3 8320 Mårslet	131 m²	97 m	20-03-2025	4.985.000 kr.	38.053 kr./m²
Hørretvej 150A 8320 Mårslet	124 m²	260 m	12-06-2025	11.800.000 kr.	95.161 kr./m²
Langballevej 101 8320 Mårslet	137 m²	1,7 km	05-05-2024	3.475.000 kr.	25.365 kr./m²
Marklodden 4 8320 Mårslet	180 m²	80 m	07-04-2025	4.130.000 kr.	22.944 kr./m²
Højballevej 11A 8320 Mårslet	120 m²	1,5 km	30-06-2026	2.800.000 kr.	23.333 kr./m²
Borrevænget 16 8320 Mårslet	143 m²	2,8 km	24-02-2025	4.295.000 kr.	30.035 kr./m²
Visbjerg Hegn 89 8320 Mårslet	130 m²	2,4 km	20-11-2023	3.695.000 kr.	28.423 kr./m²
Langballevænget 56 8320 Mårslet	136 m²	2,7 km	02-12-2024	4.225.000 kr.	31.066 kr./m²
Frøkærparken 122 8320 Mårslet	141 m²	2,9 km	29-05-2024	3.910.000 kr.	27.730 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu