Storhøjvej 20

Villa · 143 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1987. Beliggende i Aarhus Kommune (8320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.682.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.310.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.240 kr/m².4.538.500 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.543.223 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+361,24 pct. siden apr. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (villa)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 1996 · Alm. Salg: 985.000 kr.
25. jun. 1996 · Alm. Salg: 985.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.543.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jun.Solgt, alm. frit salg985.000 kr.
apr.Ejerskifte985.000 kr.
1987Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hørretvej 137 8320 Mårslet	134 m²	107 m	14-05-2025	3.275.000 kr.	24.440 kr./m²
Bakkelodden 3 8320 Mårslet	131 m²	147 m	20-03-2025	4.985.000 kr.	38.053 kr./m²
Hørretvej 150A 8320 Mårslet	124 m²	232 m	12-06-2025	11.800.000 kr.	95.161 kr./m²
Langballevej 101 8320 Mårslet	137 m²	1,7 km	05-05-2024	3.475.000 kr.	25.365 kr./m²
Marklodden 4 8320 Mårslet	180 m²	67 m	07-04-2025	4.130.000 kr.	22.944 kr./m²
Borrevænget 16 8320 Mårslet	143 m²	2,7 km	24-02-2025	4.295.000 kr.	30.035 kr./m²
Højballevej 11A 8320 Mårslet	120 m²	1,5 km	30-06-2026	2.800.000 kr.	23.333 kr./m²
Langballevej 174 8320 Mårslet	146 m²	2,6 km	28-06-2024	3.900.000 kr.	26.712 kr./m²
Langballevænget 82 8320 Mårslet	146 m²	2,8 km	24-12-2023	3.575.000 kr.	24.486 kr./m²
Præstegårdsvej 21 8320 Mårslet	144 m²	2,9 km	06-02-2024	3.150.000 kr.	21.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu