Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8320 Mårslet

Storhøjvej 18

Villa · 116 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Aarhus Kommune (8320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.816.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.459.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.452 kr/m².4.409.300 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2009. Signaler: Prisstigning 86% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → D+8,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.399.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+72,54 pct. siden jul. 2001
200k1,3M2,3M3,3M4,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20011.368.000 kr.28. feb. 20172.550.000 kr.I dag · vores estimat4.399.790 kr.Markedet · 1992592.992 kr.Markedet · 1993450.428 kr.Markedet · 1994755.624 kr.Markedet · 1995422.472 kr.Markedet · 1996228.984 kr.Markedet · 1997813.740 kr.Markedet · 1998899.232 kr.Markedet · 1999965.584 kr.Markedet · 20001.118.936 kr.Markedet · 20011.184.128 kr.Markedet · 2002353.568 kr.Markedet · 20031.123.924 kr.Markedet · 20041.114.992 kr.Markedet · 20051.456.612 kr.Markedet · 20061.129.608 kr.Markedet · 2007860.256 kr.Markedet · 2008733.816 kr.Markedet · 20091.482.944 kr.Markedet · 20101.519.020 kr.Markedet · 20111.775.148 kr.Markedet · 20121.214.752 kr.Markedet · 20132.181.728 kr.Markedet · 20142.180.336 kr.Markedet · 2015774.300 kr.Markedet · 20162.138.228 kr.Markedet · 20172.035.916 kr.Markedet · 20182.361.412 kr.Markedet · 20192.691.200 kr.Markedet · 20202.979.924 kr.Markedet · 20212.803.372 kr.Markedet · 20222.986.072 kr.Markedet · 20233.224.336 kr.Markedet · 20242.461.288 kr.Markedet · 20253.346.136 kr.Markedet · 20262.877.264 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (villa)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2001 · Alm. Salg
1.368.000 kr.
28. feb. 2017 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
4.399.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 2001jul.Ejerskifte1.368.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hørretvej 150A
8320 Mårslet		124 m²225 m12-06-202511.800.000 kr.95.161 kr./m²
Bakkelodden 3
8320 Mårslet		131 m²165 m20-03-20254.985.000 kr.38.053 kr./m²
Hørretvej 137
8320 Mårslet		134 m²110 m14-05-20253.275.000 kr.24.440 kr./m²
Højballevej 11A
8320 Mårslet		120 m²1,4 km30-06-20262.800.000 kr.23.333 kr./m²
Langballevej 106
8320 Mårslet		115 m²2,6 km17-07-20253.175.000 kr.27.609 kr./m²
Langballevænget 54
8320 Mårslet		111 m²2,6 km07-11-20243.498.000 kr.31.514 kr./m²
Præstegårdsvej 7G
8320 Mårslet		120 m²2,8 km17-05-20253.805.000 kr.31.708 kr./m²
Langballevej 101
8320 Mårslet		137 m²1,7 km05-05-20243.475.000 kr.25.365 kr./m²
Borrevænget 21
8320 Mårslet		124 m²2,7 km29-06-20253.585.000 kr.28.911 kr./m²
Visbjerg Hegn 89
8320 Mårslet		130 m²2,3 km20-11-20233.695.000 kr.28.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden