Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Storhedevejen 20

Landejendom · 144 m² · bygget 1897

Om boligen

Landejendom på 144 m², grund på 92.385 m², 6 værelser, opført i 1897, renoveret i 1974. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1897
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
92385 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
424.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.041 kr/m².4.044.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)92385 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.512.249 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,01 pct. siden nov. 2017
73k3,2M6,4M9,5M12,6M19921996200020042008201220162020202412. nov. 20172.195.000 kr.I dag · vores estimat3.512.249 kr.Markedet · 1992805.824 kr.Markedet · 1993485.424 kr.Markedet · 199472.720 kr.Markedet · 1995654.768 kr.Markedet · 19961.256.832 kr.Markedet · 19972.200.032 kr.Markedet · 19981.972.080 kr.Markedet · 19991.591.920 kr.Markedet · 20002.518.416 kr.Markedet · 20012.120.832 kr.Markedet · 20021.181.664 kr.Markedet · 20033.399.120 kr.Markedet · 20041.297.008 kr.Markedet · 20051.576.368 kr.Markedet · 2006894.096 kr.Markedet · 2007861.552 kr.Markedet · 20082.465.280 kr.Markedet · 20092.677.824 kr.Markedet · 20101.475.280 kr.Markedet · 20111.437.984 kr.Markedet · 20127.662.384 kr.Markedet · 20131.140.048 kr.Markedet · 20142.912.544 kr.Markedet · 20152.232.864 kr.Markedet · 20161.645.776 kr.Markedet · 20171.875.888 kr.Markedet · 2018864.288 kr.Markedet · 20191.414.512 kr.Markedet · 20201.569.888 kr.Markedet · 20212.195.856 kr.Markedet · 20222.152.080 kr.Markedet · 20232.547.648 kr.Markedet · 20244.241.664 kr.Markedet · 20252.683.008 kr.Markedet · 20261.262.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (landejendom)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 2017 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
3.512.249 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 2013jun.Ejerskifte
  • 1990feb.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedemøllevej 18
8850 Bjerringbro		177 m²1,2 km25-06-20257.300.000 kr.41.243 kr./m²
Himmestrupvej 37
8850 Bjerringbro		110 m²1,5 km27-03-20251.800.000 kr.16.364 kr./m²
Hedemøllevej 16
8850 Bjerringbro		190 m²1,3 km25-06-20257.300.000 kr.38.421 kr./m²
Korreborgvej 21
8850 Bjerringbro		154 m²3,4 km01-04-20252.600.000 kr.16.883 kr./m²
Korreborgvej 31
8850 Bjerringbro		150 m²4,3 km05-09-20245.100.000 kr.34.000 kr./m²
Skibelundvej 39
8850 Bjerringbro		156 m²4,8 km25-06-20253.545.000 kr.22.724 kr./m²
Bromøllevej 7, Mammen
8850 Bjerringbro		182 m²4,3 km11-06-20242.800.000 kr.15.385 kr./m²
Enemærkevej 9, Hjorthede
8850 Bjerringbro		114 m²5,0 km13-10-20252.650.000 kr.23.246 kr./m²
Hagenstrupvej 41, Stærkær
8850 Bjerringbro		173 m²5,2 km14-11-20242.450.000 kr.14.162 kr./m²
Frisholtvej 14
8850 Bjerringbro		129 m²6,3 km18-06-20244.900.000 kr.37.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden