Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8340 Malling

Storenorvej 23

Landejendom · 140 m² · bygget 1952

Om boligen

Landejendom på 140 m², grund på 4.590 m², 5 værelser, opført i 1952. Beliggende i Aarhus Kommune (8340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
4590 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.165.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.619 kr/m².5.155.040 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4590 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.557.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Ejerandel overdraget
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrvej 5
8340 Malling		162 m²1,9 km30-05-20243.200.000 kr.19.753 kr./m²
Østergårdsvej 80
8340 Malling		154 m²3,7 km01-07-20245.700.000 kr.37.013 kr./m²
Hinnedrupvej 5, Hinnedrup
8340 Malling		142 m²4,8 km24-11-20258.350.000 kr.58.803 kr./m²
Nymarksvej 79
8340 Malling		150 m²4,4 km26-05-20252.775.200 kr.18.501 kr./m²
Tisetvej 116
8340 Malling		166 m²4,3 km18-12-20247.400.000 kr.44.578 kr./m²
Pøelgårdsvej 20
8340 Malling		190 m²3,2 km19-12-20233.350.000 kr.17.632 kr./m²
Malling Bjergevej 78
8340 Malling		220 m²1,6 km24-02-202510.400.000 kr.47.273 kr./m²
Østergårdsvej 190, Tulstrup
8340 Malling		154 m²6,0 km12-11-20252.850.000 kr.18.506 kr./m²
Nymarksvej 77
8340 Malling		98 m²4,4 km26-05-20252.775.200 kr.28.318 kr./m²
Sletholmsvej 3, Pederstrup
8340 Malling		184 m²6,4 km22-01-20254.750.000 kr.25.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden