Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8765 Klovborg

Storegade 90

Villa · 103 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 261 m², 4 værelser, opført i 1944. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (8765).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1944
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
261 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
570.000 kr.
Offentlig grundværdi
106.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8765 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.101 kr/m².1.087.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStoregade gns: 4.167 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8765-snit 8.803 kr/m²-52,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk103 m² vs. 141 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Lille grund til villaKun 261 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  6. 6Vores vurdering445.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Ejerandel overdraget
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storegade 54
8765 Klovborg		174 m²430 m14-11-20243.645.000 kr.20.948 kr./m²
Storegade 83
8765 Klovborg		178 m²163 m18-02-20261.450.000 kr.8.146 kr./m²
Storegade 83
8765 Klovborg		178 m²163 m26-09-2025740.000 kr.4.157 kr./m²
Storegade 8
8765 Klovborg		171 m²998 m28-09-20251.595.000 kr.9.327 kr./m²
Nørregade 5
8765 Klovborg		106 m²106 m25-06-2025205.000 kr.1.934 kr./m²
Grønnevænget 11
8765 Klovborg		132 m²460 m07-05-2024875.000 kr.6.629 kr./m²
Stadionvej 10
8765 Klovborg		65 m²114 m16-08-2024300.000 kr.4.615 kr./m²
Lupinmarken 13
8765 Klovborg		134 m²764 m08-10-2023925.000 kr.6.903 kr./m²
Horsensvej 72, Gribstrup
8765 Klovborg		120 m²2,3 km11-10-2023470.000 kr.3.917 kr./m²
Kløvermarken 1
8765 Klovborg		150 m²476 m01-08-2024665.000 kr.4.433 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden