Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8752 Østbirk

Storegade 82

Villa · 91 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Horsens Kommune (8752). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
54 m²
Bebygget areal
54 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.308.000 kr.
Offentlig grundværdi
515.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.318 kr/m².1.452.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStoregade gns: 10.551 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8752-snit 14.389 kr/m²-26,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.103.530 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,30 pct. siden nov. 2024
90k447k804k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2024925.000 kr.I dag · vores estimat1.103.530 kr.Markedet · 1992612.976 kr.Markedet · 1993315.042 kr.Markedet · 1994416.416 kr.Markedet · 1995512.512 kr.Markedet · 1996184.275 kr.Markedet · 1997530.348 kr.Markedet · 1998307.034 kr.Markedet · 1999376.558 kr.Markedet · 2000409.773 kr.Markedet · 2001518.518 kr.Markedet · 2002604.968 kr.Markedet · 2003555.737 kr.Markedet · 2004556.829 kr.Markedet · 2005623.168 kr.Markedet · 2006723.905 kr.Markedet · 20071.110.928 kr.Markedet · 2008465.920 kr.Markedet · 20091.188.460 kr.Markedet · 2010810.628 kr.Markedet · 20111.089.634 kr.Markedet · 2012581.399 kr.Markedet · 20131.011.738 kr.Markedet · 2014467.194 kr.Markedet · 2015271.635 kr.Markedet · 20161.038.583 kr.Markedet · 2017594.321 kr.Markedet · 2018902.174 kr.Markedet · 2019801.801 kr.Markedet · 2020735.735 kr.Markedet · 2021988.351 kr.Markedet · 20221.172.717 kr.Markedet · 20231.278.368 kr.Markedet · 20241.055.054 kr.Markedet · 20251.282.554 kr.Markedet · 20261.418.872 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8752 (villa)

Markedsudvikling i 8752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
925.000 kr.
I dag · vores estimat
1.103.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
  • 1978apr.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storegade 64
8752 Østbirk		105 m²198 m03-11-20251.345.000 kr.12.810 kr./m²
Storegade 24
8752 Østbirk		148 m²589 m25-05-20252.295.000 kr.15.507 kr./m²
Storegade 38
8752 Østbirk		157 m²451 m17-02-20251.570.000 kr.10.000 kr./m²
Lundsvej 5
8752 Østbirk		93 m²108 m05-09-20241.200.000 kr.12.903 kr./m²
Søndermarken 5B
8752 Østbirk		90 m²387 m13-09-20251.500.000 kr.16.667 kr./m²
Peder Skramsgade 6B
8752 Østbirk		90 m²413 m14-04-20252.650.000 kr.29.444 kr./m²
Præstemarken 60B
8752 Østbirk		91 m²650 m23-01-2025998.000 kr.10.967 kr./m²
Præstemarken 44A
8752 Østbirk		85 m²638 m20-05-20251.075.000 kr.12.647 kr./m²
Præstemarken 44B
8752 Østbirk		85 m²641 m26-02-2024825.000 kr.9.706 kr./m²
Præstemarken 38A
8752 Østbirk		85 m²645 m15-12-20251.065.000 kr.12.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden