Storegade 73, 8765 Klovborg — Villa · 273 m² · bygget 1902 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 273 m², grund på 1.290 m², 7 værelser, opført i 1902, renoveret i 1996. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (8765).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1902
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 273 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 203 m²
Grundareal: 1290 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 202.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8765 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.271 kr/m².1.607.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStoregade gns: 4.167 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8765-snit 8.803 kr/m²-52,70 pct.
3Boligareal større end typisk273 m² vs. 175 m² for sammenlignelige handler (+56%). Justering på basis-pris: -8.4%-8,40 pct.
4Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering1.864.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerskifte
2007nov.Ejerskifte
2000dec.Ejerskifte
1996okt.Ejerskifte
Ombygning
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storegade 83 8765 Klovborg	178 m²	106 m	18-02-2026	1.450.000 kr.	8.146 kr./m²
Storegade 83 8765 Klovborg	178 m²	106 m	26-09-2025	740.000 kr.	4.157 kr./m²
Storegade 54 8765 Klovborg	174 m²	164 m	14-11-2024	3.645.000 kr.	20.948 kr./m²
Storegade 8 8765 Klovborg	171 m²	730 m	28-09-2025	1.595.000 kr.	9.327 kr./m²
Kløvermarken 19 8765 Klovborg	193 m²	215 m	17-10-2023	900.000 kr.	4.663 kr./m²
Horsensvej 68, Gribstrup 8765 Klovborg	250 m²	2,6 km	29-09-2025	2.450.000 kr.	9.800 kr./m²
Kløvermarken 13 8765 Klovborg	164 m²	167 m	25-01-2024	1.100.000 kr.	6.707 kr./m²
Kløvermarken 1 8765 Klovborg	150 m²	247 m	01-08-2024	665.000 kr.	4.433 kr./m²
Malundvej 16 8765 Klovborg	141 m²	1,9 km	17-04-2024	2.125.000 kr.	15.071 kr./m²
Sandvadvej 27 8765 Klovborg	148 m²	3,4 km	18-12-2025	1.400.000 kr.	9.459 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu