Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6800 Varde

Storegade 70, 1. tv.

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1870

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 2 værelser, opført i 1870. Beliggende i Varde (6800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1870

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.931 kr/m².2.303.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStoregade gns: 11.373 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 18.974 kr/m²-40,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering952.865 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+73,25 pct. siden sep. 1998
292k6,5M12,8M19,0M25,3M19921997200220062010201420182022202629. sep. 1998393.147 kr.4. apr. 2023650.000 kr.23. jul. 2026550.000 kr.I dag · vores estimat952.865 kr.Markedet · 1992353.260 kr.Markedet · 1993470.016 kr.Markedet · 19942.996.624 kr.Markedet · 1996291.992 kr.Markedet · 19971.316.140 kr.Markedet · 1998500.480 kr.Markedet · 19996.519.568 kr.Markedet · 2000719.984 kr.Markedet · 2002869.788 kr.Markedet · 2003548.828 kr.Markedet · 2004551.820 kr.Markedet · 20051.834.232 kr.Markedet · 20061.434.256 kr.Markedet · 2007854.896 kr.Markedet · 2008779.144 kr.Markedet · 200925.251.256 kr.Markedet · 2010573.308 kr.Markedet · 2011960.840 kr.Markedet · 2012615.944 kr.Markedet · 2013529.856 kr.Markedet · 2014854.216 kr.Markedet · 2015507.280 kr.Markedet · 20162.860.692 kr.Markedet · 20171.356.940 kr.Markedet · 20181.156.000 kr.Markedet · 20191.252.628 kr.Markedet · 2020822.596 kr.Markedet · 20211.083.172 kr.Markedet · 20221.112.616 kr.Markedet · 2023575.960 kr.Markedet · 20241.139.612 kr.Markedet · 20251.307.708 kr.Markedet · 2026906.644 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 1998 · Alm. Salg
393.147 kr.
4. apr. 2023 · Alm. Salg
650.000 kr.
23. jul. 2026 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
952.865 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte550.000 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • apr.Ejerskifte650.000 kr.
  • 1998sep.Ejerskifte393.147 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storegade 56B, 1. tv
6800 Varde		108 m²121 m17-01-20241.810.000 kr.16.759 kr./m²
Aavangen 7, 1.
6800 Varde		70 m²613 m07-05-20241.920.000 kr.27.429 kr./m²
Nørrevold 8A
6800 Varde		75 m²177 m11-01-20261.000.000 kr.13.333 kr./m²
Søndergade 15A, Varde
6800 Varde		73 m²996 m29-07-20243.800.000 kr.52.055 kr./m²
Vesterport 2A, 1. th
6800 Varde		80 m²244 m14-07-20241.160.000 kr.14.500 kr./m²
Gellerupvej 42, 1.
6800 Varde		75 m²1,0 km16-10-20231.800.000 kr.24.000 kr./m²
Gellerupvej 42, st.
6800 Varde		75 m²1,0 km16-10-20231.800.000 kr.24.000 kr./m²
Søndergade 15B, 1., Varde
6800 Varde		75 m²1,0 km29-07-20243.800.000 kr.50.667 kr./m²
Vestergade 6B, 1. tv
6800 Varde		52 m²325 m23-04-20243.650.000 kr.70.192 kr./m²
Arnbjergalle 3, 1. th
6800 Varde		87 m²395 m02-04-20242.295.000 kr.26.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden