Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Storegade 40

Villa · 210 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 913 m², 7 værelser, opført i 1913, renoveret i 2020. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1913
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
913 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.844.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.499.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.168 kr/m².4.341.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStoregade gns: 19.915 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.665 kr/m²-15,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering3.960.514 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,33 pct. siden maj 2012
420k1,7M3,0M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20122.670.000 kr.I dag · vores estimat3.960.514 kr.Markedet · 1992958.020 kr.Markedet · 19931.178.310 kr.Markedet · 19941.100.190 kr.Markedet · 1995983.430 kr.Markedet · 19961.052.100 kr.Markedet · 19971.245.720 kr.Markedet · 19981.490.160 kr.Markedet · 19991.617.840 kr.Markedet · 20002.148.720 kr.Markedet · 20011.662.570 kr.Markedet · 20021.561.560 kr.Markedet · 20031.713.180 kr.Markedet · 20041.874.880 kr.Markedet · 20052.442.090 kr.Markedet · 20062.851.800 kr.Markedet · 20072.651.250 kr.Markedet · 20083.155.670 kr.Markedet · 20092.736.720 kr.Markedet · 20103.084.690 kr.Markedet · 20113.075.240 kr.Markedet · 20122.669.940 kr.Markedet · 20132.557.800 kr.Markedet · 20143.181.500 kr.Markedet · 20152.431.380 kr.Markedet · 20162.338.980 kr.Markedet · 20173.372.600 kr.Markedet · 20182.693.250 kr.Markedet · 20192.090.550 kr.Markedet · 20203.937.500 kr.Markedet · 20214.295.550 kr.Markedet · 20224.218.480 kr.Markedet · 20234.509.540 kr.Markedet · 20244.455.570 kr.Markedet · 20254.412.940 kr.Markedet · 20264.522.770 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2012 · Alm. Salg
2.670.000 kr.
I dag · vores estimat
3.960.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2012majSolgt, alm. frit salg2.670.000 kr.
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storegade 16
8382 Hinnerup		223 m²231 m02-06-20254.950.000 kr.22.197 kr./m²
Storegade 4A
8382 Hinnerup		149 m²358 m05-02-20262.225.000 kr.14.933 kr./m²
Tranevej 31
8382 Hinnerup		213 m²688 m03-07-20243.800.000 kr.17.840 kr./m²
Tranevej 45
8382 Hinnerup		216 m²749 m30-04-20254.070.000 kr.18.843 kr./m²
Århusvej 25B
8382 Hinnerup		206 m²838 m14-01-20266.595.000 kr.32.015 kr./m²
Ternevej 6
8382 Hinnerup		224 m²460 m07-10-20244.750.000 kr.21.205 kr./m²
Tranevej 39
8382 Hinnerup		217 m²782 m18-03-20244.300.000 kr.19.816 kr./m²
Ramsøvej 16
8382 Hinnerup		205 m²934 m29-01-20254.175.000 kr.20.366 kr./m²
Duevej 6
8382 Hinnerup		191 m²419 m09-11-20254.825.000 kr.25.262 kr./m²
Mågevej 16
8382 Hinnerup		194 m²596 m11-07-20243.725.000 kr.19.201 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden