Storegade 36, Pillemark

Villa · 132 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 71 m², 6 værelser, opført i 1902. Beliggende i Samsø Kommune (8305). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1902
Kommune: Samsø Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 71 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 769.000 kr.
Offentlig grundværdi: 262.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8305 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.268 kr/m².1.434.500 kr.
2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Få renoverings-signaler: Prisstigning 297% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Lille grund til villaKun 71 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering1.863.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+124,58 pct. siden sep. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (villa)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2000 · Alm. Salg: 458.000 kr.
7. okt. 2004 · Alm. Salg: 209.266 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 830.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.863.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg830.000 kr.
2004okt.Solgt, andet209.266 kr.
2000sep.Solgt, alm. frit salg458.000 kr.
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringvejen 20, Pillemark 8305 Samsø	116 m²	164 m	14-10-2025	1.650.000 kr.	14.224 kr./m²
Permelille 9 8305 Samsø	132 m²	2,2 km	23-06-2025	1.800.000 kr.	13.636 kr./m²
Hosebåndet 1, Tranebjerg 8305 Samsø	134 m²	2,2 km	02-05-2025	1.365.000 kr.	10.187 kr./m²
Sygehusvej 16, Tranebjerg 8305 Samsø	126 m²	2,1 km	08-04-2026	1.100.000 kr.	8.730 kr./m²
Vrangstrup 9, Pillemark 8305 Samsø	93 m²	281 m	25-11-2025	1.245.000 kr.	13.387 kr./m²
Skolevænget 18, Tranebjerg 8305 Samsø	146 m²	1,8 km	21-08-2025	975.000 kr.	6.678 kr./m²
Brundbyvej 1 8305 Samsø	141 m²	2,2 km	03-04-2025	1.620.000 kr.	11.489 kr./m²
Frederiksberg 33, Tranebjerg 8305 Samsø	140 m²	2,4 km	01-12-2025	2.175.000 kr.	15.536 kr./m²
Tranevej 4, Tranebjerg 8305 Samsø	120 m²	2,2 km	16-12-2025	1.265.000 kr.	10.542 kr./m²
Bakken 26, Tranebjerg 8305 Samsø	139 m²	2,6 km	10-03-2025	1.150.000 kr.	8.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu