Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3740 Svaneke

Storegade 2C, Svaneke

Rækkehus · 122 m² · bygget 1897

Om boligen

Rækkehus på 122 m², grund på 572 m², 3 værelser, opført i 1897, renoveret i 2002. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1897
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
220 m²
Grundareal
572 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
405.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 3740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.055 kr/m².3.548.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering3.943.297 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,54 pct. siden okt. 2025
849k1,8M2,8M3,7M4,7M20022016201720182019202020212022202320242025202614. okt. 20253.600.000 kr.I dag · vores estimat3.943.297 kr.Markedet · 2002849.364 kr.Markedet · 20161.748.626 kr.Markedet · 20171.779.126 kr.Markedet · 20183.558.374 kr.Markedet · 20191.070.184 kr.Markedet · 20201.147.166 kr.Markedet · 20214.680.652 kr.Markedet · 20223.621.936 kr.Markedet · 20233.050.000 kr.Markedet · 20242.574.932 kr.Markedet · 20254.658.204 kr.Markedet · 20262.458.544 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2025 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.943.297 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1983aug.Ejerskifte
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storegade 2B, Svaneke
3740 Svaneke		192 m²15 m10-08-20253.600.000 kr.18.750 kr./m²
Henrik Hansensgade 3, Svaneke
3740 Svaneke		110 m²293 m18-05-20253.100.000 kr.28.182 kr./m²
Møllebakken 8D, Svaneke
3740 Svaneke		110 m²647 m01-04-20255.300.000 kr.48.182 kr./m²
Hans Thygesensvej 24, Listed
3740 Svaneke		104 m²2,1 km28-05-20242.195.000 kr.21.106 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden