Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Storegade 26

Villa · 234 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 480 m², 7 værelser, opført i 1912, renoveret i 2000. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
234 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
480 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.505.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.025.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.155 kr/m².4.285.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStoregade gns: 19.915 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.665 kr/m²-15,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.634.732 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,52 pct. siden jul. 2000
468k1,9M3,4M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20001.734.806 kr.I dag · vores estimat3.634.732 kr.Markedet · 19921.067.508 kr.Markedet · 19931.312.974 kr.Markedet · 19941.225.926 kr.Markedet · 19951.095.822 kr.Markedet · 19961.172.340 kr.Markedet · 19971.388.088 kr.Markedet · 19981.660.464 kr.Markedet · 19991.802.736 kr.Markedet · 20002.394.288 kr.Markedet · 20011.852.578 kr.Markedet · 20021.740.024 kr.Markedet · 20031.908.972 kr.Markedet · 20042.089.152 kr.Markedet · 20052.721.186 kr.Markedet · 20063.177.720 kr.Markedet · 20072.954.250 kr.Markedet · 20083.516.318 kr.Markedet · 20093.049.488 kr.Markedet · 20103.437.226 kr.Markedet · 20113.426.696 kr.Markedet · 20122.975.076 kr.Markedet · 20132.850.120 kr.Markedet · 20143.545.100 kr.Markedet · 20152.709.252 kr.Markedet · 20162.606.292 kr.Markedet · 20173.758.040 kr.Markedet · 20183.001.050 kr.Markedet · 20192.329.470 kr.Markedet · 20204.387.500 kr.Markedet · 20214.786.470 kr.Markedet · 20224.700.592 kr.Markedet · 20235.024.916 kr.Markedet · 20244.964.778 kr.Markedet · 20254.917.276 kr.Markedet · 20265.039.658 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2000 · Alm. Salg
1.734.806 kr.
I dag · vores estimat
3.634.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000jul.Solgt, alm. frit salg1.734.806 kr.
  • Ombygning
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storegade 16
8382 Hinnerup		223 m²99 m02-06-20254.950.000 kr.22.197 kr./m²
Storegade 4A
8382 Hinnerup		149 m²225 m05-02-20262.225.000 kr.14.933 kr./m²
Klirevej 5
8382 Hinnerup		230 m²571 m08-09-20253.795.000 kr.16.500 kr./m²
Bekkasinvej 7
8382 Hinnerup		235 m²713 m14-04-20255.312.500 kr.22.606 kr./m²
Ternevej 6
8382 Hinnerup		224 m²570 m07-10-20244.750.000 kr.21.205 kr./m²
Valmuevej 4
8382 Hinnerup		236 m²887 m24-04-20253.425.000 kr.14.513 kr./m²
Birkhøjen 30
8382 Hinnerup		244 m²774 m26-11-20256.750.000 kr.27.664 kr./m²
Kløvervej 33
8382 Hinnerup		226 m²1,2 km19-06-20263.100.000 kr.13.717 kr./m²
Tranevej 39
8382 Hinnerup		217 m²899 m18-03-20244.300.000 kr.19.816 kr./m²
Rønvangen 92
8382 Hinnerup		231 m²1,4 km14-06-20244.250.000 kr.18.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden