Storegade 23

Villa · 169 m² · bygget 1775

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 763 m², 6 værelser, opført i 1775, renoveret i 1967. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1775
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 763 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 211.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.072 kr/m².1.669.400 kr.
2Alders-risiko (251 år)Huset er 251 år gammelt (opført 1775). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.656.742 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,69 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.656.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
1993jan.Ejerskifte
1967Ombygning
1775Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kettingvej 11 6440 Augustenborg	165 m²	287 m	09-01-2024	1.895.000 kr.	11.485 kr./m²
Kettingvej 14 6440 Augustenborg	175 m²	362 m	11-07-2024	1.700.000 kr.	9.714 kr./m²
Midtkobbel 21 6440 Augustenborg	168 m²	764 m	09-03-2025	1.725.000 kr.	10.268 kr./m²
Rypevej 2 6440 Augustenborg	164 m²	597 m	06-08-2025	1.725.000 kr.	10.518 kr./m²
Midtkobbel 23 6440 Augustenborg	171 m²	759 m	20-05-2025	1.775.000 kr.	10.380 kr./m²
Lupinvej 1 6440 Augustenborg	171 m²	887 m	02-11-2025	2.105.000 kr.	12.310 kr./m²
Primulavej 10 6440 Augustenborg	169 m²	1,0 km	17-07-2025	1.475.000 kr.	8.728 kr./m²
Midtkobbel 96 6440 Augustenborg	160 m²	974 m	14-08-2024	1.495.000 kr.	9.344 kr./m²
Drosselvej 3 6440 Augustenborg	155 m²	759 m	21-09-2026	2.099.000 kr.	13.542 kr./m²
Kettingvej 52 6440 Augustenborg	158 m²	908 m	13-11-2024	700.000 kr.	4.430 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu