Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6780 Skærbæk

Storegade 1A, 1.

Ejerlejlighed · 194 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 194 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Tønder Kommune (6780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
1930
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
557 m²
Bebygget areal
310 m²
Erhvervsareal
284 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal6780 ejerlejlighed-gennemsnit: 37.621 kr/m² × 194 m² = 7.298.474 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.7.298.474 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStoregade gns: 33.684 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6780-snit 37.621 kr/m²-10,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk194 m² vs. 280 m² for sammenlignelige handler (-31%). Justering på basis-pris: +4.6%+4,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.066.761 kr.

{'label': 'Kun 1 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,33 pct. siden okt. 2025
352k10,1M19,8M29,5M39,2M1992199920032007201120152019202220259. okt. 20252.500.000 kr.I dag · vores estimat2.066.761 kr.Markedet · 1992950.212 kr.Markedet · 1993938.766 kr.Markedet · 19941.484.100 kr.Markedet · 19991.030.528 kr.Markedet · 2001515.264 kr.Markedet · 200211.102.038 kr.Markedet · 2003351.528 kr.Markedet · 20051.606.514 kr.Markedet · 20061.710.110 kr.Markedet · 20071.667.236 kr.Markedet · 20081.477.310 kr.Markedet · 20103.086.346 kr.Markedet · 20111.776.070 kr.Markedet · 20124.261.792 kr.Markedet · 20131.887.038 kr.Markedet · 2015746.124 kr.Markedet · 20161.564.998 kr.Markedet · 20171.940.000 kr.Markedet · 20194.650.762 kr.Markedet · 20208.801.198 kr.Markedet · 20211.025.484 kr.Markedet · 20221.778.398 kr.Markedet · 20231.390.980 kr.Markedet · 20243.055.500 kr.Markedet · 20257.298.474 kr.Markedet · 20263.104.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6780 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2025 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.066.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, andet2.500.000 kr.
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ribevej 13, 1.
6780 Skærbæk		280 m²170 m30-07-20241.500.000 kr.5.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden