Storegade 11, Rønne, 3700 Rønne — Rækkehus · 77 m² · bygget 1920 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 77 m², grund på 115 m², 4 værelser, opført i 1920. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1920
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 115 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 630.000 kr.
Offentlig grundværdi: 134.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 59 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.308 kr/m² × 77 m².1.024.716 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering850.086 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-35,94 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.327.000 kr.
I dag · vores estimat: 850.086 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg1.327.000 kr.
2022apr.Ejerskifte
1994sep.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkestræde 25, Rønne 3700 Rønne	78 m²	291 m	02-02-2025	1.145.000 kr.	14.679 kr./m²
Pilestræde 29, Rønne 3700 Rønne	77 m²	544 m	16-09-2025	695.000 kr.	9.026 kr./m²
Klokkegade 11, Rønne 3700 Rønne	80 m²	408 m	18-06-2025	1.800.000 kr.	22.500 kr./m²
Landemærket 17, Rønne 3700 Rønne	78 m²	622 m	26-06-2025	435.000 kr.	5.577 kr./m²
Nørre Bakke 10, Rønne 3700 Rønne	78 m²	690 m	06-02-2025	1.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Skarpegade 26, Rønne 3700 Rønne	75 m²	620 m	22-10-2024	975.000 kr.	13.000 kr./m²
Smallesund 1B 3700 Rønne	76 m²	839 m	23-03-2026	845.000 kr.	11.118 kr./m²
Smallesund 1B 3700 Rønne	76 m²	839 m	19-06-2025	600.000 kr.	7.895 kr./m²
Klingegade 7, Rønne 3700 Rønne	83 m²	376 m	25-06-2025	995.000 kr.	11.988 kr./m²
Lille Madsegade 103, Rønne 3700 Rønne	76 m²	923 m	08-05-2026	1.140.000 kr.	15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu