Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9500 Hobro

Storegade 10, Øster Doense

Villa · 133 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 647 m², 5 værelser, opført i 1935. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
647 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
455.000 kr.
Offentlig grundværdi
89.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.090 kr/m².1.366.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.627.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+252,53 pct. siden sep. 2025
246k650k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2025461.590 kr.I dag · vores estimat1.627.253 kr.Markedet · 1992601.426 kr.Markedet · 1993245.917 kr.Markedet · 1994526.414 kr.Markedet · 1995407.778 kr.Markedet · 1996575.890 kr.Markedet · 1997412.167 kr.Markedet · 1998720.594 kr.Markedet · 1999683.753 kr.Markedet · 2000767.942 kr.Markedet · 2001973.028 kr.Markedet · 2002695.324 kr.Markedet · 2003791.350 kr.Markedet · 2004469.357 kr.Markedet · 2005689.605 kr.Markedet · 2006934.192 kr.Markedet · 20071.137.150 kr.Markedet · 20081.038.996 kr.Markedet · 2009978.614 kr.Markedet · 20101.125.446 kr.Markedet · 20111.013.061 kr.Markedet · 20121.098.713 kr.Markedet · 20131.083.551 kr.Markedet · 2014517.503 kr.Markedet · 2015982.604 kr.Markedet · 20161.426.691 kr.Markedet · 20171.165.612 kr.Markedet · 20181.086.610 kr.Markedet · 20191.039.794 kr.Markedet · 20201.132.229 kr.Markedet · 20211.473.773 kr.Markedet · 20221.563.814 kr.Markedet · 20231.537.081 kr.Markedet · 20241.638.693 kr.Markedet · 20251.517.264 kr.Markedet · 20261.371.363 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
461.590 kr.
I dag · vores estimat
1.627.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, familiehandel461.590 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte
  • 2007dec.Ejerandel overdraget
  • 2003nov.Ejerandel overdraget
  • 1988sep.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storegade 33, Øster Doense
9500 Hobro		97 m²262 m10-03-2025500.000 kr.5.155 kr./m²
Valmuemarken 8, Øster Doense
9500 Hobro		134 m²397 m18-12-2025950.000 kr.7.090 kr./m²
Lundgaard Hedevej 30, Hvarre
9500 Hobro		125 m²2,4 km09-04-20251.862.500 kr.14.900 kr./m²
Lærkegade 10, Vebbestrup
9500 Hobro		144 m²2,4 km18-11-2025965.000 kr.6.701 kr./m²
Vandvejen 9, Vebbestrup
9500 Hobro		150 m²2,2 km28-04-20251.300.000 kr.8.667 kr./m²
Høndrup Søvej 4, Høndrup
9500 Hobro		142 m²3,2 km16-06-20241.500.000 kr.10.563 kr./m²
Skoletoften 27, Valsgård
9500 Hobro		133 m²3,8 km18-12-20251.700.000 kr.12.782 kr./m²
Industriparken 1, Valsgård
9500 Hobro		134 m²3,9 km23-06-20252.450.000 kr.18.284 kr./m²
Skoletoften 24, Valsgård
9500 Hobro		131 m²3,9 km17-10-20251.050.000 kr.8.015 kr./m²
Bøgegade 17, Vebbestrup
9500 Hobro		159 m²2,4 km26-06-20251.390.000 kr.8.742 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden