Storedalsvej 3, Tommestrup

Landejendom · 75 m² · bygget 1859

Om boligen

Landejendom på 75 m², grund på 4.907 m², 3 værelser, opført i 1859. Beliggende i Stevns Kommune (4660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1859
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 4907 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 722.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.500 kr/m².1.660.841 kr.
2Boligareal mindre end typisk75 m² vs. 117 m² for sammenlignelige handler (-36%). Justering på basis-pris: +5.4%+5,40 pct.
3Alders-risiko (167 år)Huset er 167 år gammelt (opført 1859). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)4907 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.613.690 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,13 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (landejendom)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.613.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
1985jun.Ejerskifte
1859Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Erikstrup Mark 13 4660 Store Heddinge	66 m²	5,2 km	03-10-2024	925.000 kr.	14.015 kr./m²
Rødvigvej 16 4660 Store Heddinge	102 m²	3,7 km	29-10-2025	1.925.000 kr.	18.873 kr./m²
Arnøjevej 5, Arnøje 4660 Store Heddinge	99 m²	7,9 km	06-01-2025	1.520.050 kr.	15.354 kr./m²
Bredeløkkevej 2, Bjælkerup 4660 Store Heddinge	140 m²	5,5 km	12-04-2024	1.750.000 kr.	12.500 kr./m²
Hestehavevej 1, Frøslev 4660 Store Heddinge	144 m²	7,7 km	06-05-2025	2.250.000 kr.	15.625 kr./m²
Orehøjvej 6, Gevnø 4660 Store Heddinge	150 m²	8,8 km	24-10-2024	1.595.000 kr.	10.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu