Storedalen 14C, Sandkås

Villa · 198 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 198 m², 9 værelser, opført i 1936, renoveret i 1959. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Bygning med ferielejligheder til eget brug
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 1959
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 222 m²
Bebygget areal: 222 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 5

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i SandkåsMedian pris/m² for villa i Sandkås (3770, sidste 24 mdr.): 25.882 kr/m² × 198 m².5.124.636 kr.
2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1959 (67 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering4.829.958 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,18 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (villa)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg: 5.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.829.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
1959Ombygning
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pærebakken 7, Tejn 3770 Allinge	203 m²	1,3 km	02-06-2025	2.500.000 kr.	12.315 kr./m²
Smedeløkken 8, Tejn 3770 Allinge	192 m²	1,6 km	07-04-2025	1.995.000 kr.	10.391 kr./m²
Lærkemarken 4, Sandkås 3770 Allinge	224 m²	841 m	21-10-2025	2.995.000 kr.	13.371 kr./m²
Pærebakken 20, Tejn 3770 Allinge	183 m²	1,3 km	11-07-2024	2.395.000 kr.	13.087 kr./m²
Birkeløkken 15, Allinge 3770 Allinge	203 m²	1,8 km	16-01-2024	2.300.000 kr.	11.330 kr./m²
Pærebakken 10, Tejn 3770 Allinge	170 m²	1,2 km	22-10-2025	2.025.000 kr.	11.912 kr./m²
Fasanvænget 4, Sandkås 3770 Allinge	156 m²	725 m	09-12-2025	1.870.000 kr.	11.987 kr./m²
Smedeløkken 66, Tejn 3770 Allinge	244 m²	849 m	12-09-2024	1.800.000 kr.	7.377 kr./m²
Strædet 7, Tejn 3770 Allinge	168 m²	1,5 km	13-10-2024	1.800.000 kr.	10.714 kr./m²
Birkebakken 17, Allinge 3770 Allinge	178 m²	2,0 km	07-12-2023	1.785.000 kr.	10.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu