Storedalen 14A, Sandkås

Villa · 75 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 75 m², 2 værelser, opført i 1936, renoveret i 1978. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Bygning med ferielejligheder til eget brug
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i SandkåsMedian pris/m² for villa i Sandkås (3770, sidste 24 mdr.): 25.882 kr/m² × 75 m².1.941.150 kr.
2Boligareal større end typisk75 m² vs. 63 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.510.252 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,57 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (villa)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.510.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
1978Ombygning
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brinkevej 14D, Sandkås 3770 Allinge	73 m²	74 m	09-11-2025	3.150.000 kr.	43.151 kr./m²
Klinteløkken 10, Sandkås 3770 Allinge	85 m²	349 m	05-12-2024	2.200.000 kr.	25.882 kr./m²
Brunekulvej 4B, 3, Sandkås 3770 Allinge	53 m²	187 m	19-06-2025	1.435.000 kr.	27.075 kr./m²
Brunekulvej 4B, 2, Sandkås 3770 Allinge	53 m²	187 m	29-11-2024	1.475.000 kr.	27.830 kr./m²
Brunekulvej 4B, 4, Sandkås 3770 Allinge	53 m²	187 m	25-09-2024	1.475.000 kr.	27.830 kr./m²
Brinkevej 13D, Sandkås 3770 Allinge	52 m²	122 m	04-12-2023	1.600.000 kr.	30.769 kr./m²
Nørregade 24, Allinge 3770 Allinge	78 m²	2,6 km	12-01-2026	675.000 kr.	8.654 kr./m²
Mikkelegade 7, Tejn 3770 Allinge	64 m²	1,8 km	25-10-2024	540.000 kr.	8.438 kr./m²
Skomagerstræde 3 3770 Allinge	67 m²	2,4 km	20-05-2026	595.000 kr.	8.881 kr./m²
Æblevej 13, Allinge 3770 Allinge	54 m²	1,5 km	23-03-2025	1.385.000 kr.	25.648 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu