Storedal 7

Fritidshus · 65 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.201 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.231.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.558.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.564 kr/m².3.028.623 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStoredal gns: 34.444 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.990 kr/m²-26,70 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.700.068 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+178,36 pct. siden okt. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2010 · Alm. Salg: 970.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.700.068 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010okt.Solgt, alm. frit salg970.000 kr.
2001sep.Ejerskifte
1991jul.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storedal 11 3210 Vejby	83 m²	51 m	21-05-2026	3.151.234 kr.	37.967 kr./m²
Storedal 9 3210 Vejby	90 m²	24 m	25-06-2025	3.100.000 kr.	34.444 kr./m²
Lundehøj 18 3210 Vejby	64 m²	199 m	29-07-2026	2.945.000 kr.	46.016 kr./m²
Skræntevej 14 3210 Vejby	64 m²	344 m	25-07-2024	1.895.000 kr.	29.609 kr./m²
Lundebjergvej 10 3210 Vejby	66 m²	535 m	27-07-2026	2.450.000 kr.	37.121 kr./m²
Valmuevej 18 3210 Vejby	65 m²	910 m	23-08-2026	4.300.000 kr.	66.154 kr./m²
Attenbjerg 5 3210 Vejby	68 m²	593 m	04-08-2024	3.350.000 kr.	49.265 kr./m²
Lundebjergvej 6 3210 Vejby	61 m²	515 m	24-01-2026	2.495.000 kr.	40.902 kr./m²
Lundebjergvej 17 3210 Vejby	60 m²	449 m	19-11-2024	2.750.000 kr.	45.833 kr./m²
Bragesvej 15 3210 Vejby	66 m²	1,1 km	26-06-2026	3.850.000 kr.	58.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu