Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Store Valbyvej 208D, Store Valby

Ejerlejlighed · 168 m² · bygget 1828

Om boligen

Ejerlejlighed på 168 m², 5 værelser, opført i 1828, renoveret i 2020. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1828
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
439 m²
Bebygget areal
439 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.576.000 kr.
Offentlig grundværdi
594.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.244 kr/m².6.896.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk168 m² vs. 145 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (198 år)Huset er 198 år gammelt (opført 1828). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering4.687.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2020Ombygning
  • 2019nov.Ejerskifte
  • 1828Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Himmelev Have 1, 2. 2, Himmelev
4000 Roskilde		174 m²4,8 km26-05-20249.700.000 kr.55.747 kr./m²
Joensuuvej 136, Himmelev
4000 Roskilde		148 m²4,2 km21-08-20266.450.000 kr.43.581 kr./m²
Åvej 5A, Himmelev
4000 Roskilde		147 m²4,7 km26-09-20244.100.000 kr.27.891 kr./m²
Akacielunden 1, 1. tv, Himmelev
4000 Roskilde		145 m²4,9 km29-12-20256.380.000 kr.44.000 kr./m²
Poppellunden 5, 1. th, Himmelev
4000 Roskilde		143 m²4,9 km04-07-20244.945.000 kr.34.580 kr./m²
Akacielunden 4, 3. tv, Himmelev
4000 Roskilde		139 m²4,9 km15-10-20234.900.000 kr.35.252 kr./m²
Havnevej 17B
4000 Roskilde		169 m²6,2 km06-07-202416.400.000 kr.97.041 kr./m²
Lysalleen 546, 1. th.
4000 Roskilde		130 m²4,5 km05-06-20265.740.000 kr.44.154 kr./m²
Lysalleen 546, 2. th.
4000 Roskilde		129 m²4,5 km27-04-20265.650.000 kr.43.798 kr./m²
Lysalleen 570, st. th, Himmelev
4000 Roskilde		129 m²4,5 km15-07-20254.695.000 kr.36.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden