Store Torvegade 1, 1. 1, Rønne, 3700 Rønne — Ejerlejlighed · 110 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 110 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Anden bygning til helårsbeboelse
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1976
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 1757 m²
Bebygget areal: 1142 m²
Erhvervsareal: 1041 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.072.000 kr.
Offentlig grundværdi: 227.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 3700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.656 kr/m².2.088.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStore gns: 11.743 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3700-snit 33.596 kr/m²-65,00 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.323.539 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+192,27 pct. siden maj 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2008 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.323.539 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008majSolgt, alm. frit salg795.000 kr.
1994jun.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slagtergade 3, st. tv, Rønne 3700 Rønne	108 m²	418 m	02-10-2025	1.695.000 kr.	15.694 kr./m²
Havnebakken 1A, 3., Rønne 3700 Rønne	120 m²	429 m	16-07-2026	2.550.000 kr.	21.250 kr./m²
Snellemark 19, 2., Rønne 3700 Rønne	144 m²	313 m	17-04-2024	1.795.000 kr.	12.465 kr./m²
Jernbanevej 6, 2. th, Rønne 3700 Rønne	72 m²	358 m	08-02-2026	1.200.000 kr.	16.667 kr./m²
Lille Torv 12A, 1., Rønne 3700 Rønne	186 m²	275 m	02-09-2024	3.200.000 kr.	17.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu