Store Torv 9, 3., Rønne

Ejerlejlighed · 172 m² · bygget 1950

Om boligen

Ejerlejlighed på 172 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Værelser: 4
Etager: 3
Byggeår: 1950
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 749 m²
Bebygget areal: 345 m²
Erhvervsareal: 922 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.188.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 3700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.653 kr/m².2.310.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStore gns: 11.743 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3700-snit 33.596 kr/m²-65,00 pct.
3Boligareal større end typisk172 m² vs. 140 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
4Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering3.449.723 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-54,00 pct. siden jan. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jan. 2001 · Alm. Salg: 7.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.449.723 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jan.Solgt, alm. frit salg7.500.000 kr.
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lille Torv 12A, 1., Rønne 3700 Rønne	186 m²	130 m	02-09-2024	3.200.000 kr.	17.204 kr./m²
Snellemark 19, 2., Rønne 3700 Rønne	144 m²	281 m	17-04-2024	1.795.000 kr.	12.465 kr./m²
Havnebakken 1A, 3., Rønne 3700 Rønne	120 m²	331 m	16-07-2026	2.550.000 kr.	21.250 kr./m²
Slagtergade 3, st. tv, Rønne 3700 Rønne	108 m²	280 m	02-10-2025	1.695.000 kr.	15.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu