Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Store Ryvej 33

Fritidshus · 71 m² · bygget 1997

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 2.709 m², 2 værelser, opført i 1997. Beliggende i Gribskov Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
2709 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
252.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.114 kr/m².2.517.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStore gns: 29.225 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 36.293 kr/m²-19,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2709 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.455.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • 1997Bygget
  • 1996nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sneppevænget 14, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		70 m²486 m07-04-20252.900.000 kr.41.429 kr./m²
Lille Ryvej 70, Ramløse Sand
3300 Frederiksværk		72 m²490 m17-12-20234.795.000 kr.66.597 kr./m²
Tyttebærkrattet 3, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		68 m²353 m12-01-20262.300.000 kr.33.824 kr./m²
Ranunkelstien 3, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		72 m²619 m03-07-20262.550.000 kr.35.417 kr./m²
Skovsvinget 6, Ramløse Sand
3300 Frederiksværk		72 m²742 m21-11-20241.775.000 kr.24.653 kr./m²
Gøgekrogen 5, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		75 m²442 m10-12-20232.900.000 kr.38.667 kr./m²
Mosetoften 16
3300 Frederiksværk		70 m²880 m17-08-20241.295.000 kr.18.500 kr./m²
Rygårds Alle 59, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		75 m²554 m15-03-20241.800.000 kr.24.000 kr./m²
Lærkevænget 24, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		69 m²787 m01-07-20251.950.000 kr.28.261 kr./m²
Skovtoften 28
3300 Frederiksværk		73 m²798 m25-03-20242.905.000 kr.39.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden