Menu
For mæglere Log ind
Dyrevænget 12, Tibirke Sand

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Dyrevænget 12, Tibirke Sand

Fritidshus · 65 m² · bygget 1971

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 2.000 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Gribskov Kommune (3300). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 2.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
2000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.149.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.576.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 39 handler i Tibirke SandMedian pris/m² for fritidshus i Tibirke Sand (3300, sidste 24 mdr.): 35.417 kr/m² × 65 m².2.302.105 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.089.194 kr.

{'label': 'Udbudspris 28% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.495.000 kr / Estimat: 1.955.785 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,82 pct. siden jan. 2022
156k733k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20222.195.000 kr.I dag · vores estimat2.089.194 kr.Markedet · 1992375.765 kr.Markedet · 1993295.425 kr.Markedet · 1994282.230 kr.Markedet · 1995242.450 kr.Markedet · 1996178.100 kr.Markedet · 1997352.300 kr.Markedet · 1998278.720 kr.Markedet · 1999408.655 kr.Markedet · 2000287.300 kr.Markedet · 2001402.675 kr.Markedet · 2002508.755 kr.Markedet · 2003652.860 kr.Markedet · 2004864.175 kr.Markedet · 20051.164.670 kr.Markedet · 20061.288.885 kr.Markedet · 20071.590.420 kr.Markedet · 20081.419.925 kr.Markedet · 2009803.075 kr.Markedet · 2010784.420 kr.Markedet · 20111.057.810 kr.Markedet · 2012849.745 kr.Markedet · 2013799.305 kr.Markedet · 2014769.665 kr.Markedet · 2015801.645 kr.Markedet · 20161.070.810 kr.Markedet · 20171.056.250 kr.Markedet · 2018870.545 kr.Markedet · 20191.061.970 kr.Markedet · 20201.455.545 kr.Markedet · 20211.981.395 kr.Markedet · 20222.120.300 kr.Markedet · 20231.896.245 kr.Markedet · 20241.877.785 kr.Markedet · 20252.463.825 kr.Markedet · 20262.323.165 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2022 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.089.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyrevænget 20, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		81 m²148 m20-07-20262.195.000 kr.27.099 kr./m²
Dyrevænget 3, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		41 m²352 m06-02-20251.800.000 kr.43.902 kr./m²
Dyrevænget 13, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		38 m²53 m11-02-20251.800.000 kr.47.368 kr./m²
Sneppevænget 28, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		64 m²177 m11-07-20262.500.000 kr.39.062 kr./m²
Lille Ryvej 76, Ramløse Sand
3300 Frederiksværk		64 m²266 m16-07-20262.620.000 kr.40.938 kr./m²
Hejrevænget 32, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		67 m²260 m14-09-20251.650.000 kr.24.627 kr./m²
Sneppevænget 16, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		61 m²272 m20-04-20241.750.000 kr.28.689 kr./m²
Birkevænget 6, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		65 m²766 m04-08-20242.500.000 kr.38.462 kr./m²
Sneppevænget 14, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		70 m²255 m07-04-20252.900.000 kr.41.429 kr./m²
Lærkevænget 24, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		69 m²397 m01-07-20251.950.000 kr.28.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden