Store Møllevej 2, st. tv., 4000 Roskilde — Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 2015 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 2 værelser, opført i 2015. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 2015
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 580 m²
Bebygget areal: 290 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.248 kr/m².1.948.400 kr.
2Vores vurdering2.136.689 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2015jul.Ejerskifte
Bygget
2011sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
1998sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Neergårdsparken 41, 1. tv 4000 Roskilde	74 m²	192 m	03-01-2024	1.650.000 kr.	22.297 kr./m²
Neergårdsparken 33, 2. tv 4000 Roskilde	74 m²	230 m	31-10-2024	1.895.000 kr.	25.608 kr./m²
Neergårdsparken 27, 2. th 4000 Roskilde	74 m²	236 m	14-01-2026	1.950.000 kr.	26.351 kr./m²
Th Nielsens Vej 14B 4000 Roskilde	77 m²	150 m	25-06-2025	2.100.000 kr.	27.273 kr./m²
Neergårdsparken 19, st. th 4000 Roskilde	74 m²	272 m	28-04-2025	1.950.000 kr.	26.351 kr./m²
Holbækvej 2, 2. th 4000 Roskilde	74 m²	298 m	07-07-2026	2.600.000 kr.	35.135 kr./m²
Holbækvej 2, 1. th 4000 Roskilde	74 m²	298 m	11-05-2025	1.850.000 kr.	25.000 kr./m²
Neergårdsparken 39, 2. 1 4000 Roskilde	73 m²	194 m	11-12-2024	1.745.000 kr.	23.904 kr./m²
Ejboparken 97B 4000 Roskilde	75 m²	410 m	16-06-2026	1.995.000 kr.	26.600 kr./m²
Neergårdsparken 37, 2. 1 4000 Roskilde	73 m²	197 m	12-05-2025	1.749.000 kr.	23.959 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu