Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Store Møllevænge 4

Rækkehus · 82 m² · bygget 1966

Om boligen

Rækkehus på 82 m², grund på 769 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
769 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.196.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.983.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.954 kr/m².4.063.285 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.726.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,19 pct. siden jan. 2010
94k1,0M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20101.700.000 kr.I dag · vores estimat3.726.232 kr.Markedet · 1992716.352 kr.Markedet · 1993596.058 kr.Markedet · 1994588.678 kr.Markedet · 1995582.774 kr.Markedet · 1996701.100 kr.Markedet · 1997671.908 kr.Markedet · 199894.382 kr.Markedet · 19991.044.680 kr.Markedet · 20001.119.054 kr.Markedet · 20011.156.282 kr.Markedet · 20021.384.242 kr.Markedet · 20031.334.796 kr.Markedet · 20041.404.824 kr.Markedet · 20051.519.542 kr.Markedet · 20061.902.072 kr.Markedet · 20072.059.430 kr.Markedet · 20082.050.000 kr.Markedet · 20091.454.106 kr.Markedet · 20101.695.268 kr.Markedet · 20111.257.060 kr.Markedet · 20121.450.990 kr.Markedet · 20131.687.806 kr.Markedet · 20141.867.468 kr.Markedet · 20152.098.708 kr.Markedet · 20161.888.050 kr.Markedet · 20172.145.858 kr.Markedet · 20182.304.282 kr.Markedet · 20192.380.050 kr.Markedet · 20202.454.014 kr.Markedet · 20212.700.670 kr.Markedet · 20222.878.856 kr.Markedet · 20232.909.032 kr.Markedet · 20242.832.690 kr.Markedet · 20252.890.336 kr.Markedet · 20263.663.842 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2010 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.726.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jan.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eget Bo 26B
4000 Roskilde		93 m²249 m30-06-20253.100.000 kr.33.333 kr./m²
Blågårdsstræde 8C
4000 Roskilde		79 m²1,3 km13-09-20264.900.000 kr.62.025 kr./m²
Køgevej 66B
4000 Roskilde		75 m²1,3 km14-07-20264.250.000 kr.56.667 kr./m²
Køgevej 66B
4000 Roskilde		75 m²1,3 km28-01-20242.850.000 kr.38.000 kr./m²
Eget Bo 32G
4000 Roskilde		101 m²177 m30-08-20264.650.000 kr.46.040 kr./m²
Eget Bo 32B
4000 Roskilde		101 m²216 m24-06-20244.200.050 kr.41.585 kr./m²
Rønne Alle 3A
4000 Roskilde		95 m²980 m14-06-20255.125.000 kr.53.947 kr./m²
Rønne Alle 3B
4000 Roskilde		95 m²985 m04-06-20253.832.800 kr.40.345 kr./m²
Kirkegade 20
4000 Roskilde		84 m²2,2 km11-02-20264.275.000 kr.50.893 kr./m²
Fruegade 11
4000 Roskilde		94 m²1,3 km18-03-20253.450.000 kr.36.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden