Store Holmsager 5, Allerslev

Villa · 188 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.071 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 218 m²
Bebygget areal: 218 m²
Grundareal: 1071 m²
Indbygget garage: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i AllerslevMedian pris/m² for villa i Allerslev (4320, sidste 24 mdr.): 31.088 kr/m² × 188 m².5.844.544 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2020 (6 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 99% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
3Vores vurdering5.084.697 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+42,23 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
31. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
5. maj 2026 · Alm. Salg: 3.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.084.697 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte3.575.000 kr.
2020Bygget
2019aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.795.000 kr.
aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.795.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Store Holmsager 11, Allerslev 4320 Lejre	195 m²	94 m	06-11-2023	2.325.000 kr.	11.923 kr./m²
Store Holmsager 9, Allerslev 4320 Lejre	280 m²	51 m	22-10-2023	2.670.000 kr.	9.536 kr./m²
Børsen 20, Allerslev 4320 Lejre	191 m²	238 m	08-10-2025	7.050.000 kr.	36.911 kr./m²
Nørregårdsvej 12, Allerslev 4320 Lejre	178 m²	148 m	21-05-2024	3.500.000 kr.	19.663 kr./m²
Holmegårdsvej 21, Allerslev 4320 Lejre	198 m²	423 m	19-02-2024	5.399.000 kr.	27.268 kr./m²
Stationsvej 9, Lejre 4320 Lejre	190 m²	1,0 km	08-04-2024	5.475.000 kr.	28.816 kr./m²
Lille Holmsager 6, Allerslev 4320 Lejre	163 m²	96 m	25-01-2026	6.300.000 kr.	38.650 kr./m²
Valdemarsgård 9 4320 Lejre	180 m²	853 m	13-08-2024	7.495.000 kr.	41.639 kr./m²
Nørregårdsvej 18, Allerslev 4320 Lejre	164 m²	174 m	01-10-2024	4.677.000 kr.	28.518 kr./m²
Vinkelvej 6B, Åvang 4320 Lejre	189 m²	1,2 km	28-04-2026	6.195.000 kr.	32.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu