Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Store Gråbrødrestræde 4, 1.

Ejerlejlighed · 160 m² · bygget 1890

Om boligen

Ejerlejlighed på 160 m², 5 værelser, opført i 1890, renoveret i 1979. Beliggende i Roskilde Kommune (4000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
99 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
8.347.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.880.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.429 kr/m².6.921.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.138.467 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,08 pct. siden nov. 1998
880k2,5M4,1M5,7M7,3M19921996200020042008201220162020202412. nov. 19982.668.000 kr.I dag · vores estimat6.138.467 kr.Markedet · 1992906.240 kr.Markedet · 1993948.320 kr.Markedet · 19941.100.960 kr.Markedet · 1995936.800 kr.Markedet · 19961.288.320 kr.Markedet · 19971.485.760 kr.Markedet · 19981.491.360 kr.Markedet · 19991.758.080 kr.Markedet · 20002.205.440 kr.Markedet · 20011.902.400 kr.Markedet · 20022.276.800 kr.Markedet · 20032.246.080 kr.Markedet · 20042.657.120 kr.Markedet · 20052.522.720 kr.Markedet · 20063.800.000 kr.Markedet · 20073.816.000 kr.Markedet · 20083.440.480 kr.Markedet · 20092.430.400 kr.Markedet · 20102.952.320 kr.Markedet · 20112.975.040 kr.Markedet · 20122.573.920 kr.Markedet · 20132.816.000 kr.Markedet · 20142.939.680 kr.Markedet · 20153.487.520 kr.Markedet · 20163.842.080 kr.Markedet · 20173.817.440 kr.Markedet · 20184.073.920 kr.Markedet · 20194.327.840 kr.Markedet · 20204.536.320 kr.Markedet · 20215.026.880 kr.Markedet · 20224.942.560 kr.Markedet · 20234.669.760 kr.Markedet · 20244.826.240 kr.Markedet · 20254.935.520 kr.Markedet · 20265.743.520 kr.Markedet · 20277.333.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 1998 · Alm. Salg
2.668.000 kr.
I dag · vores estimat
6.138.467 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998nov.Solgt, alm. frit salg2.668.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Store Gråbrødrestræde 6, st.
4000 Roskilde		83 m²12 m24-09-20243.775.000 kr.45.482 kr./m²
Bondetinget 9, 1.
4000 Roskilde		163 m²472 m16-03-20268.495.000 kr.52.117 kr./m²
Skomagergade 6, 2.
4000 Roskilde		154 m²327 m03-07-202611.200.000 kr.72.727 kr./m²
Blågårdsstræde 2, 1. th
4000 Roskilde		162 m²539 m05-10-20245.650.000 kr.34.877 kr./m²
Hersegade 7A, 2. th
4000 Roskilde		173 m²51 m05-12-20235.900.000 kr.34.104 kr./m²
Skomagergade 3, 1. tv
4000 Roskilde		169 m²334 m13-11-20245.700.000 kr.33.728 kr./m²
Dronning Margrethes Vej 29, 1.
4000 Roskilde		153 m²445 m16-08-20256.800.000 kr.44.444 kr./m²
Algade 38, 2. tv
4000 Roskilde		147 m²148 m06-08-20267.300.000 kr.49.660 kr./m²
Algade 38, 2. tv
4000 Roskilde		147 m²148 m28-10-20245.900.000 kr.40.136 kr./m²
Bredgade 1
4000 Roskilde		149 m²283 m31-07-20248.495.000 kr.57.013 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden