Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9881 Bindslev

Store Bragholtvej 1

Landejendom · 180 m² · bygget 1917

Om boligen

Landejendom på 180 m², grund på 120.000 m², 5 værelser, opført i 1917. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1917
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
120000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
260.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.272 kr/m².7.976.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)120000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.720.089 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,52 pct. siden sep. 2010
121k5,8M11,4M17,1M22,7M199319982001200420082012201620192023202627. sep. 20104.622.560 kr.I dag · vores estimat3.720.089 kr.Markedet · 19931.809.540 kr.Markedet · 19942.100.060 kr.Markedet · 1996241.740 kr.Markedet · 19986.869.340 kr.Markedet · 19992.668.320 kr.Markedet · 20001.776.240 kr.Markedet · 20012.335.500 kr.Markedet · 20021.299.960 kr.Markedet · 2003932.220 kr.Markedet · 20043.628.260 kr.Markedet · 200620.766.060 kr.Markedet · 20071.567.080 kr.Markedet · 20084.451.220 kr.Markedet · 20104.622.580 kr.Markedet · 20112.369.340 kr.Markedet · 20124.068.000 kr.Markedet · 201311.168.640 kr.Markedet · 20143.415.680 kr.Markedet · 20162.921.220 kr.Markedet · 20173.956.040 kr.Markedet · 20187.695.720 kr.Markedet · 2019121.320 kr.Markedet · 20201.795.680 kr.Markedet · 20227.741.620 kr.Markedet · 20232.822.220 kr.Markedet · 20242.189.880 kr.Markedet · 20252.590.380 kr.Markedet · 20265.434.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (landejendom)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 2010 · Alm. Salg
4.622.560 kr.
I dag · vores estimat
3.720.089 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010sep.Solgt, alm. frit salg4.622.560 kr.
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sdr Bindslevvej 3
9881 Bindslev		189 m²1,8 km05-11-20241.750.000 kr.9.259 kr./m²
Ejåsvej 1
9881 Bindslev		187 m²2,6 km15-02-20242.275.000 kr.12.166 kr./m²
Mosbjergvej 38
9881 Bindslev		191 m²3,1 km18-02-20252.100.000 kr.10.995 kr./m²
Mosbjergvej 44
9881 Bindslev		195 m²2,9 km11-12-202419.500.000 kr.100.000 kr./m²
Kirkevej 4
9881 Bindslev		148 m²2,6 km04-08-20251.800.000 kr.12.162 kr./m²
Trynmosevej 4
9881 Bindslev		177 m²4,6 km22-05-20243.250.000 kr.18.362 kr./m²
Mosbjergvej 49B
9881 Bindslev		118 m²3,6 km15-10-2025940.000 kr.7.966 kr./m²
Øster Tverstedvej 9
9881 Bindslev		229 m²5,5 km12-11-202439.300.000 kr.171.616 kr./m²
Hirtshalsvej 13, Bindslev
9881 Bindslev		260 m²4,2 km15-12-20242.600.000 kr.10.000 kr./m²
Skagensvej 86, Tversted
9881 Bindslev		207 m²8,4 km07-01-20266.250.000 kr.30.193 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden