Stophøjvej 28, Virksund, 7840 Højslev — Fritidshus / sommerhus · 89 m² · bygget 1961 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 609 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 2006. Beliggende i Skive Kommune (7840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 609 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 826.000 kr.
Offentlig grundværdi: 169.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i VirksundMedian pris/m² for fritidshus i Virksund (7840, sidste 24 mdr.): 15.698 kr/m² × 89 m².1.397.122 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.174.675 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Ejerandel overdraget
2009dec.Ejerandel overdraget
2006Ombygning
2004jul.Ejerskifte
1989dec.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandkrogen 54, Virksund 7840 Højslev	85 m²	141 m	07-10-2025	1.100.000 kr.	12.941 kr./m²
Bronzehøjen 1, Virksund 7840 Højslev	85 m²	202 m	19-06-2026	1.340.000 kr.	15.765 kr./m²
Mosevej 95, Virksund 7840 Højslev	86 m²	600 m	31-12-2025	1.350.000 kr.	15.698 kr./m²
Mosevej 77, Virksund 7840 Højslev	95 m²	404 m	18-11-2025	925.000 kr.	9.737 kr./m²
Mosevej 178, Virksund 7840 Højslev	84 m²	564 m	09-07-2024	1.050.000 kr.	12.500 kr./m²
Mosevej 190, Virksund 7840 Højslev	98 m²	302 m	02-04-2024	1.380.000 kr.	14.082 kr./m²
Venøvej 3, Ørslevkl Sø 7840 Højslev	91 m²	1,2 km	04-03-2025	1.150.000 kr.	12.637 kr./m²
Lyngvej 35, Virksund 7840 Højslev	94 m²	950 m	26-02-2025	1.725.000 kr.	18.351 kr./m²
Mosevej 165, Virksund 7840 Højslev	84 m²	963 m	30-09-2024	1.370.000 kr.	16.310 kr./m²
Livøvej 100, Ørslevkl Sø 7840 Højslev	90 m²	1,4 km	18-03-2025	1.975.000 kr.	21.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu