Stolemagervej 11

Villa · 178 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 844 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1977. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 844 m²
Indbygget garage: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.965.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.225.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.801 kr/m².5.339.000 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.912.984 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+248,52 pct. siden maj 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2000 · Alm. Salg: 1.696.581 kr.
I dag · vores estimat: 5.912.984 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000majSolgt, alm. frit salg1.696.581 kr.
1977Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løvvænget 7 3100 Hornbæk	182 m²	218 m	27-01-2024	4.575.000 kr.	25.137 kr./m²
Carl Bødker Nielsens Vej 71 3100 Hornbæk	184 m²	429 m	29-09-2024	5.345.000 kr.	29.049 kr./m²
Sauntevej 59 3100 Hornbæk	176 m²	695 m	10-11-2024	4.150.000 kr.	23.580 kr./m²
Løvvænget 32 3100 Hornbæk	190 m²	470 m	11-05-2026	7.450.000 kr.	39.211 kr./m²
Hornebyvej 74 3100 Hornbæk	174 m²	835 m	08-05-2024	4.175.000 kr.	23.994 kr./m²
Løvvænget 14 3100 Hornbæk	161 m²	256 m	02-07-2026	6.200.000 kr.	38.509 kr./m²
Nålemagervej 4 3100 Hornbæk	160 m²	224 m	12-12-2024	4.795.000 kr.	29.969 kr./m²
Holmegårdsvej 8B 3100 Hornbæk	162 m²	447 m	03-09-2024	4.100.000 kr.	25.309 kr./m²
Hornebyvej 4 3100 Hornbæk	172 m²	953 m	20-02-2025	5.500.000 kr.	31.977 kr./m²
Ringgårdsvej 1, Horneby 3100 Hornbæk	172 m²	963 m	18-12-2025	7.100.000 kr.	41.279 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu