Menu
For mæglere Log ind
Solkær 13

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Solkær 13

Fritidshus · 74 m² · bygget 1964

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 15 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1995. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Udbydes aktuelt til 3.950.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.848 kr/m².4.105.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolkær gns: 52.381 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 59.128 kr/m²-11,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.658.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995Ombygning
  • 1977nov.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solkær 6, Horneby
3100 Hornbæk		73 m²71 m29-05-20263.995.000 kr.54.726 kr./m²
Solkær 4, Horneby
3100 Hornbæk		76 m²102 m03-06-20253.670.000 kr.48.289 kr./m²
Solkær 3, Horneby
3100 Hornbæk		84 m²125 m16-10-20254.400.000 kr.52.381 kr./m²
Solhøj 14
3100 Hornbæk		74 m²115 m27-04-20253.700.000 kr.50.000 kr./m²
Ringgårdsvej 38, Horneby
3100 Hornbæk		74 m²247 m18-12-20253.555.000 kr.48.041 kr./m²
Thorshøj Alle 16
3100 Hornbæk		75 m²385 m02-09-20256.745.000 kr.89.933 kr./m²
Duevej 1
3100 Hornbæk		74 m²771 m11-06-20254.700.000 kr.63.514 kr./m²
Hybenvej 24, Horneby
3100 Hornbæk		74 m²831 m10-03-20263.300.000 kr.44.595 kr./m²
Thorshøj Alle 11
3100 Hornbæk		70 m²419 m24-09-20244.037.000 kr.57.671 kr./m²
Bøgevej 1, Horneby
3100 Hornbæk		75 m²788 m28-06-20242.950.000 kr.39.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden