Stolbro Gade 29

Villa · 100 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 2.460 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 1976. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 2460 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.440 kr/m².734.500 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2460 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.140.585 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+264,99 pct. siden aug. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (villa)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2012 · Alm. Salg: 312.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.140.585 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012aug.Solgt, familiehandel312.500 kr.
1986jan.Ejerskifte
1976Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyndved Gade 8 6430 Nordborg	102 m²	1,8 km	05-08-2025	1.150.000 kr.	11.275 kr./m²
Nygade 3, Guderup 6430 Nordborg	100 m²	2,1 km	05-10-2025	500.000 kr.	5.000 kr./m²
Dyssevænget 17, Guderup 6430 Nordborg	98 m²	2,0 km	15-04-2024	300.000 kr.	3.061 kr./m²
Vestergade 11, Guderup 6430 Nordborg	97 m²	2,0 km	22-12-2024	1.600.000 kr.	16.495 kr./m²
Bakken 4, Guderup 6430 Nordborg	98 m²	2,3 km	17-07-2026	450.000 kr.	4.592 kr./m²
Nygade 10, Guderup 6430 Nordborg	95 m²	2,0 km	21-08-2025	675.000 kr.	7.105 kr./m²
Mejerivænget 40, Guderup 6430 Nordborg	92 m²	2,0 km	23-10-2024	400.000 kr.	4.348 kr./m²
Jeppesdam 50, Guderup 6430 Nordborg	101 m²	2,7 km	16-04-2026	1.200.000 kr.	11.881 kr./m²
Mejerivænget 20 6430 Nordborg	87 m²	1,9 km	02-06-2026	495.000 kr.	5.690 kr./m²
Vestermarken 20, Stevning 6430 Nordborg	116 m²	1,7 km	23-05-2025	575.000 kr.	4.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu