Stokrosevej 1

Villa · 189 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 2.253 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 2253 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 232.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.544 kr/m².4.217.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2253 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.712.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-4,50 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jul. 2022 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 4.935.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.712.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte4.935.000 kr.
2023majEjerandel overdraget
2022aug.Ejerskifte3.500.000 kr.
jul.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2007Bygget
1996sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkestjernevej 1 3390 Hundested	190 m²	250 m	01-02-2024	3.400.000 kr.	17.895 kr./m²
Tagetesvej 10 3390 Hundested	183 m²	116 m	12-10-2025	5.250.000 kr.	28.689 kr./m²
Udsigtsvej 2A 3390 Hundested	195 m²	193 m	01-04-2026	6.800.000 kr.	34.872 kr./m²
Tagetesvej 8 3390 Hundested	197 m²	132 m	13-05-2026	4.100.000 kr.	20.812 kr./m²
Hvenebakken 1A 3390 Hundested	184 m²	308 m	11-02-2026	3.595.000 kr.	19.538 kr./m²
Solskrænten 4 3390 Hundested	196 m²	363 m	14-10-2025	5.750.000 kr.	29.337 kr./m²
Akelejevænget 2 3390 Hundested	175 m²	238 m	26-06-2025	3.175.000 kr.	18.143 kr./m²
Solskrænten 2 3390 Hundested	201 m²	401 m	03-12-2025	2.850.000 kr.	14.179 kr./m²
Jasminvej 12 3390 Hundested	170 m²	174 m	13-01-2025	3.270.000 kr.	19.235 kr./m²
Levkøjvej 3 3390 Hundested	175 m²	387 m	10-08-2025	3.980.000 kr.	22.743 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu