Stokkevej 25

Fritidshus · 62 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 1.210 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Gribskov Kommune (3220). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 1210 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.923.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.935.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.125 kr/m².5.023.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStokkevej gns: 63.182 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 69.019 kr/m²-8,50 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.977.304 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,58 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 2014 · Alm. Salg: 2.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.977.304 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
2007majEjerskifte
2002jul.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stokkevej 33 3220 Tisvildeleje	88 m²	124 m	08-08-2024	3.700.000 kr.	42.045 kr./m²
Stokkevej 13 3220 Tisvildeleje	108 m²	351 m	30-07-2025	4.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Bakkefrydvej 35 3220 Tisvildeleje	61 m²	58 m	01-11-2025	4.400.000 kr.	72.131 kr./m²
Vibevænget 7 3220 Tisvildeleje	61 m²	420 m	10-06-2024	4.300.000 kr.	70.492 kr./m²
Nordre Strandvej 41 3220 Tisvildeleje	63 m²	527 m	03-06-2025	7.300.000 kr.	115.873 kr./m²
Sørøjlsvænget 12 3220 Tisvildeleje	66 m²	325 m	25-09-2025	5.250.000 kr.	79.545 kr./m²
Dyremose 8 3220 Tisvildeleje	65 m²	470 m	28-08-2026	5.885.000 kr.	90.538 kr./m²
Hyrdeleddet 10 3220 Tisvildeleje	64 m²	653 m	04-05-2026	4.800.000 kr.	75.000 kr./m²
Degnemarken 6 3220 Tisvildeleje	65 m²	551 m	23-03-2024	4.300.000 kr.	66.154 kr./m²
Sjelleager 8 3220 Tisvildeleje	66 m²	431 m	20-05-2025	5.795.000 kr.	87.803 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu