Stokkemarksvej 12

Fritidshus · 60 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.216 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 1989. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1216 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.633.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.246.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.517 kr/m².2.398.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStokkemarksvej gns: 31.142 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.968 kr/m²-33,70 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.299.027 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+43,69 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2019 · Alm. Salg: 756.500 kr.
14. okt. 2022 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.299.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2019dec.Ejerskifte756.500 kr.
1989Ombygning
1977jun.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egemarken 10 3210 Vejby	60 m²	443 m	01-05-2024	2.215.000 kr.	36.917 kr./m²
Plovmandsvang 57 3210 Vejby	63 m²	147 m	19-08-2026	3.305.000 kr.	52.460 kr./m²
Plovmandsvang 57 3210 Vejby	63 m²	147 m	03-07-2024	1.975.000 kr.	31.349 kr./m²
Højbro Åvej 19 3210 Vejby	61 m²	457 m	10-05-2024	2.150.000 kr.	35.246 kr./m²
Syrenvej 9 3210 Vejby	57 m²	371 m	23-11-2023	1.995.000 kr.	35.000 kr./m²
Hesselhøj 27 3210 Vejby	55 m²	198 m	29-05-2025	2.200.000 kr.	40.000 kr./m²
Stokkebjergsvinget 2 3210 Vejby	55 m²	225 m	15-09-2024	2.150.000 kr.	39.091 kr./m²
Hybenvænget 11 3210 Vejby	61 m²	764 m	15-07-2025	2.695.000 kr.	44.180 kr./m²
Studebjergvænget 6 3210 Vejby	62 m²	642 m	07-07-2025	2.650.000 kr.	42.742 kr./m²
Højbro Åvej 30 3210 Vejby	55 m²	267 m	02-09-2026	2.650.000 kr.	48.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu