Stokkebrovej 7, V Hæsinge

Landejendom · 201 m² · bygget 1827

Om boligen

Landejendom på 201 m², grund på 291.570 m², 6 værelser, opført i 1827. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1827
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 291570 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.291.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5672 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.257 kr/m².2.564.000 kr.
2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)291570 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering8.403.391 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,50 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5672 (landejendom)

Markedsudvikling i 5672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 4.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.403.391 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandholtvej 39, Sh Lyndelse 5672 Broby	225 m²	1,6 km	23-01-2025	2.495.000 kr.	11.089 kr./m²
Jordløsevej 15, V Hæsinge 5672 Broby	209 m²	2,4 km	19-03-2025	2.385.000 kr.	11.411 kr./m²
Nørregade 20, Sh Lyndelse 5672 Broby	189 m²	2,3 km	29-01-2025	2.795.000 kr.	14.788 kr./m²
Sandholtvej 34, Sh Lyndelse 5672 Broby	253 m²	1,9 km	26-06-2024	2.250.000 kr.	8.893 kr./m²
Tørvegyden 22, V Hæsinge 5672 Broby	227 m²	3,0 km	19-04-2025	3.570.000 kr.	15.727 kr./m²
Odensevej 28, Nr Broby 5672 Broby	196 m²	6,1 km	09-06-2025	1.900.000 kr.	9.694 kr./m²
Odensevej 16, Nr Broby 5672 Broby	225 m²	6,0 km	17-11-2025	1.650.000 kr.	7.333 kr./m²
Assensvej 16, Nr Broby 5672 Broby	245 m²	5,3 km	09-05-2024	2.850.000 kr.	11.633 kr./m²
Egeballe 17, Nr Broby 5672 Broby	169 m²	5,9 km	05-05-2024	3.445.000 kr.	20.385 kr./m²
Lundegårdsvej 64, Nr Broby 5672 Broby	198 m²	7,8 km	06-03-2024	2.300.000 kr.	11.616 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu